Bán Đất Mặt Tiền Đường Số 11 Thủ Đức - Giá Chỉ 52 Tỷ

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 11 AN KHÁNH THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM 🔥

Quý nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm một mảnh đất vàng tại trung tâm Thủ Đức với tiềm năng sinh lời vượt trội? Cơ hội độc quyền đã xuất hiện với lô đất mặt tiền cực đẹp trên Đường số 11, Phường An Khánh - khu vực đang phát triển bùng nổ của TP. Thủ Đức.

Đây không chỉ là cơ hội đầu tư mà còn là giải pháp tối ưu cho những ai đang tìm kiếm tài sản tích lũy an toàn, bền vững trong bối cảnh thị trường nhiều biến động. Hãy nhanh tay sở hữu trước khi giá trị khu vực này tăng cao!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại BĐS: Đất thổ cư mặt tiền
• Địa chỉ: Đường Số 11, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 191m² (10m × 20m) - Đất vuông đẹp, không lệch
• Mặt tiền: 10m - Phù hợp xây dựng đa công năng
• Chiều sâu: 20m - Tối ưu công năng sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 11 - Đường thông thoáng
• Định vị: Google Maps
• Giá bán: 52 tỷ (272,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

⭐ Kết nối giao thông thuận lợi

Lô đất tọa lạc trên Đường Số 11, Phường An Khánh, một trong những vị trí đắc địa nhất của TP. Thủ Đức với hệ thống giao thông kết nối hoàn hảo:

• Cách trục đường Mai Chí Thọ chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Đại lộ Đông Tây - trục giao thông huyết mạch
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 7 và các khu vực trọng điểm
• Cách tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) khoảng 10 phút di chuyển
• Dễ dàng di chuyển đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây

🏙️ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất khu vực:

• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Fulbright, ĐH Kinh tế TPHCM (cơ sở Thủ Đức)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh viện ĐK Thủ Đức
• Mua sắm - Giải trí: Trung tâm thương mại Vincom Thảo Điền, TTTM Cantavil, Estella Place
• Công viên: Công viên bờ sông Sài Gòn, khu vực đi bộ ven sông
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, chi nhánh tài chính lớn

🚀 Dự án hạ tầng đang và sắp triển khai

Giá trị bất động sản khu vực này đang trên đà tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 sắp đưa vào hoạt động
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối Thủ Đức với Quận 1
• Dự án cầu Thủ Thiêm 3, 4 đang trong giai đoạn triển khai
• Nâng cấp và mở rộng đường Đồng Văn Cống
• Phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm ngay bên cạnh
• Dự án cải tạo bờ sông Sài Gòn thành không gian công cộng đẳng cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực

Mức giá 272,3 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực An Khánh, nơi có nhiều lô đất tương tự đang được chào bán với giá 280-320 triệu/m². Đặc biệt với vị trí mặt tiền, sổ hồng riêng, đây là mức giá tiết kiệm đáng kể cho nhà đầu tư thông thái.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm tại mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
• Khu vực phát triển: Thuộc Phường An Khánh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
• Hạ tầng hoàn thiện: Kết nối giao thông thuận lợi, hệ thống tiện ích đầy đủ

Tiềm năng tăng giá

Với những dự án hạ tầng đang được triển khai, giá trị BĐS tại khu vực An Khánh được dự báo sẽ tăng 15-20% mỗi năm trong giai đoạn 2024-2026. Đặc biệt khi Metro số 1 chính thức vận hành, đây sẽ là cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 191m² vuông vắn (10m × 20m) cùng vị trí mặt tiền đắc địa, lô đất mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng cao ốc văn phòng mini - Đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng tại TP. Thủ Đức
2. Phát triển shophouse/nhà phố thương mại - Kết hợp kinh doanh và cho thuê
3. Xây dựng khách sạn/căn hộ dịch vụ - Phục vụ chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghệ cao lân cận
4. Phát triển showroom kinh doanh - Vị trí mặt tiền lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
5. Đầu tư dài hạn - Nắm giữ tài sản chờ tăng giá, sinh lời vượt trội

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền Đường số 11, khu vực phát triển nhất TP. Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Công năng sử dụng đa dạng - Phù hợp nhiều mục đích đầu tư và kinh doanh
5. Diện tích lý tưởng - 191m² vuông vức, tối ưu cho nhiều phương án xây dựng
6. Giá trị bền vững - Tài sản an toàn trong bối cảnh thị trường biến động
7. Cơ hội mua ngay với mức giá tốt - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI

"Trong bất động sản, cơ hội vàng chỉ đến một lần. Đừng để tiếc nuối vì đã bỏ lỡ!"

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đã bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này! Chỉ còn duy nhất 1 lô với vị trí và giá trị đầu tư hoàn hảo như vậy.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng!

Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên của bạn với tài sản giá trị này đã đến. Hãy nắm bắt ngay!

Địa chỉ:** Đất Mặt Tiền Đường Số 11, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Xem thêm các bất động sản đầu tư sinh lời cao tại Timnhapho.vn**