🌟 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 53, AN PHÚ, THỦ ĐỨC 🌟

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa tại khu vực tinh hoa bậc nhất Thủ Đức? Cơ hội hiếm có sở hữu mảnh đất mặt tiền đường số 53, KDC Văn Minh đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững, đảm bảo sinh lời trong tương lai.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 140,6m² (7,4m x 19m)
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường số 53, KDC Văn Minh, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Đặc điểm: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở hoặc kinh doanh
• 🔶 Giá bán: 34,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG SỐ 53 - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN CỦA THỦ ĐỨC

Đường số 53 tại phường An Phú được biết đến là con đường vàng với hạ tầng hoàn thiện, lòng đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển. Nằm trong Khu dân cư Văn Minh - một trong những khu dân cư đẳng cấp bậc nhất Thủ Đức, khu vực này đang chứng kiến đà tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược và các dự án hạ tầng đang triển khai.

Với việc Thủ Đức trở thành thành phố trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng gấp đôi trong 5 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào thị trường bất động sản An Phú.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu mảnh đất này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích cao cấp và đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM An Phú (chỉ 5 phút di chuyển)
• Siêu thị lớn: Metro An Phú, Big C Thảo Điền
• Trường học quốc tế: Trường quốc tế BVIS, AIS, SSIS (trong bán kính 2km)
• Cơ sở y tế: Bệnh viện quốc tế Thủ Đức, Phòng khám đa khoa An Phú
• Công viên: Công viên Văn Minh, công viên bờ sông Sài Gòn
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cầu Sài Gòn

Đặc biệt, khu vực này nằm liền kề khu đô thị Sala và khu đô thị Thủ Thiêm - trung tâm tài chính mới của TPHCM, giúp gia tăng tiềm năng phát triển và sinh lời trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 34,5 tỷ (tương đương khoảng 245 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực An Phú - Thủ Đức, nơi có giá trung bình từ 260-300 triệu/m² cho các vị trí mặt tiền tương tự.

Các yếu tố góp phần làm tăng giá trị bất động sản này:

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
• Cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực tinh hoa

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang trong quá trình hoàn thiện
2. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền với Thủ Thiêm
3. Đường vành đai 3 giúp kết nối nhanh chóng với các tỉnh lân cận
4. Khu đô thị thông minh Thủ Đức đang được đẩy mạnh phát triển
5. Trung tâm tài chính Thủ Thiêm - động lực phát triển kinh tế cho khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mảnh đất này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Xây dựng biệt thự để ở hoặc cho thuê (thu nhập dự kiến 70-90 triệu/tháng)
• Kết hợp ở và kinh doanh với mô hình shophouse mặt tiền
• Xây dựng tòa nhà văn phòng mini cho thuê (tiềm năng thu nhập 150-200 triệu/tháng)
• Đầu tư giữ đất chờ tăng giá (dự kiến tăng 15-20%/năm)
• Xây dựng nhà hàng, spa cao cấp phục vụ cư dân khu vực

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Thủ Đức
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng phương án khai thác - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều sinh lời
5. Khu dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng
6. Mức giá hợp lý so với tiềm năng và giá trị thực của bất động sản
7. Cơ hội sở hữu hiếm có tại khu vực đất chật người đông

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Mảnh đất mặt tiền đường số 53, An Phú này là một tài sản quý giá đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Với tốc độ phát triển của Thủ Đức, đây là cơ hội không thể bỏ qua để đầu tư sinh lời bền vững.

Hiện có rất nhiều khách hàng đang quan tâm đến bất động sản này. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này vào tay người khác!

"Mua bán nhà đất là cái duyên, và hôm nay có thể là duyên của bạn với mảnh đất vàng này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hoàn tất thủ tục nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp nhất!

Địa chỉ: Đường Số 53, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

BấtĐộngSảnAnPhú #ĐấtMặtTiềnThủĐức #KDCVănMinh #CơHộiĐầuTư #NhàĐấtThủĐức #TimNhaPho