Bán Đất Mặt Tiền Đường Số 56 Thủ Đức - Giá Chỉ 34,4 Tỷ

🔥 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 56 - THẠNH MỸ LỢI - THỦ ĐỨC 🔥

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất vàng để đầu tư hay an cư lạc nghiệp tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - Một lô đất mặt tiền đẹp tại Đường số 56, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền Đường Số 56, KDC Huy Hoàng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
• 🔹 Diện tích: 160m² (8m x 20m) - Diện tích lý tưởng để xây dựng nhà phố, biệt thự hoặc kinh doanh
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 34,4 tỷ (~ 215 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG 🌟

Đường số 56 thuộc KDC Huy Hoàng là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại Thạnh Mỹ Lợi. Với bề ngang 12m, đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối dễ dàng với:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến Đảo Kim Cương
• ⏱️ 7 phút đến Đại lộ Mai Chí Thọ
• ⏱️ 10 phút đến Đại học Fulbright và khu Thương mại Sala
• ⏱️ 15 phút đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá bậc nhất Thủ Đức nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Đất nền nằm tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

1. Trung tâm thương mại, mua sắm:

   • TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền
   • Siêu thị Mega Market
   • Khu thương mại Sala

2. Trường học chất lượng cao:

   • Đại học Fulbright Vietnam
   • Trường Quốc tế ISHCMC
   • Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT

3. Y tế, chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
   • Phòng khám Quốc tế SOS

4. Công viên, khu vui chơi:

   • Công viên ven sông Sài Gòn
   • Khu đô thị sinh thái

5. Giao thông kết nối:

   • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
   • Cầu Thủ Thiêm 1, 2 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 3, 4
   • Xa lộ Hà Nội

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Giá bán 34,4 tỷ (tương đương khoảng 215 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, nơi đất mặt tiền có giá dao động từ 220-250 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu dân cư đã hoàn thiện, văn minh
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới

Dự báo tăng giá:** Với tốc độ phát triển hiện tại, giá đất khu vực này dự kiến tăng 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚀

Giá trị bất động sản này sẽ tiếp tục tăng vọt nhờ các dự án lớn:

• 🏗️ Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối trực tiếp Thạnh Mỹ Lợi với Quận 1, 4, 7
• 🏗️ Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• 🏗️ Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được đẩy nhanh tiến độ
• 🏗️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu Đông
• 🏗️ Các dự án bất động sản cao cấp đang mọc lên xung quanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí mặt tiền đường kinh doanh, diện tích 160m², lô đất mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây nhà phố thương mại: Kết hợp kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
2. Xây biệt thự: Không gian sống đẳng cấp tại khu vực phát triển
3. Kinh doanh đa dạng: Nhà hàng, cafe, showroom, văn phòng...
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng với giá cao
5. Đầu tư trung - dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT NÀY ✅

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường số 56 sầm uất, khu dân cư đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
5. Đa dạng phương án khai thác - Ở, kinh doanh hoặc đầu tư đều lý tưởng
6. Giá hợp lý - So với giá thị trường khu vực và tiềm năng trong tương lai
7. Cơ hội khan hiếm - Đất mặt tiền tại khu vực này ngày càng ít và đắt đỏ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ⏰

Sở hữu mảnh đất vàng này là một quyết định sáng suốt cho tương lai của bạn và gia đình. Số lượng bất động sản mặt tiền ở khu vực này ngày càng khan hiếm, khi cơ hội vuột mất, rất khó để tìm được một bất động sản tương tự với mức giá hợp lý như vậy.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem đất trực tiếp!**

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

Timnhapho.vn - Nơi kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước

🏠 Địa chỉ chính xác: Đường Số 56, Khu dân cư Huy Hoàng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

👉 Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng tại Thủ Đức 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản Thạnh Mỹ Lợi 👉 Dự báo thị trường bất động sản khu Đông năm 2023