Bán Đất Mặt Tiền Đường Tạ Hiện Thủ Đức - Giá Chỉ 64,5 Tỷ

🔥 ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN TẠ HIỆN - VỊ TRÍ HIẾM CÓ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỢI CỰC LỚN 🔥

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất mặt tiền đắc địa tại Thủ Đức để đầu tư sinh lời? Thửa đất mặt tiền đường Tạ Hiện chính là lựa chọn tuyệt vời mà bạn không nên bỏ qua! Đây là cơ hội duy nhất hiện có trên thị trường với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏆 Vị trí: Mặt tiền đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 144m² (8m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ - Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🏗️ Hiện trạng: Đất đã xây dựng nhà đẹp, sẵn sàng khai thác hoặc tái phát triển
• 💵 Giá bán: 64,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG 🌟

Đường Tạ Hiện tại phường Thạnh Mỹ Lợi là một trong những tuyến đường đắt giá nhất khu vực với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm tại khu vực phát triển nhanh nhất Thủ Đức, liền kề Đảo Kim Cương
• ✅ Mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, sầm uất, an ninh tốt
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các trục đường chính
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng ổn định 15-20% mỗi năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Thửa đất tọa lạc tại vị trí vàng, được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, TTTM Cantavil, Estella Place (10-15 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện quốc tế Vinmec, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• 🏫 Trường học: Hệ thống giáo dục quốc tế BVIS, AIS, Trường Đại học Fulbright
• 🌳 Công viên: Công viên Mũi Đèn Đỏ, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🏢 Dự án nổi bật: Đảo Kim Cương, Metropole Thủ Thiêm, Empire City
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, nút giao An Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá 64,5 tỷ (tương đương ~447 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý bởi:

• 📊 Giá đất mặt tiền trung bình khu vực dao động từ 450-600 triệu/m²
• 📈 Vị trí đắc địa hơn 80% các bất động sản cùng khu vực
• 🔍 Các lô đất tương tự đã giao dịch thành công ở mức 500-550 triệu/m²
• 💹 Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng

🚀 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

Đầu tư ngay hôm nay để đón đầu các dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai:

• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thạnh Mỹ Lợi với Thủ Thiêm
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp đường Tạ Hiện
• 🏙️ Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🚇 Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động
• 🏢 Khu Công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ 💼

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này có nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng
2. Phát triển showroom, cửa hàng cao cấp - Khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
3. Xây dựng nhà phố thương mại kết hợp căn hộ dịch vụ - Mô hình đầu tư sinh lời kép
4. Giữ đất chờ tăng giá - Tiềm năng tăng 30-40% trong 2-3 năm tới

✨ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY HÔM NAY? ✨

1. Cơ hội khan hiếm - Đất mặt tiền Tạ Hiện gần như không còn xuất hiện trên thị trường
2. Giá còn mềm - Dưới giá thị trường 10-15%, còn room thương lượng
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại hoặc khai thác cho thuê
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
5. Vị trí phát triển - Nằm trong tâm điểm quy hoạch mới của Thủ Đức
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Tiết kiệm thời gian - Sẵn sàng giao dịch, không cần chờ đợi

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 📞

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của mảnh đất vàng này.

🏆 Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn chi tiết, minh bạch về sản phẩm
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn
• Giá bán cạnh tranh nhất thị trường
• Sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Website chính thức: timnhapho.vn

Mua bán nhà đất là cái duyên, việc bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi nó chỉ còn là một tiếc nuối!

🌟 Địa chỉ chính xác: Đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh 🌟