Bán Đất Mặt Tiền Đường Thân Văn Nhiếp Thủ Đức - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 382M² MẶT TIỀN THÂN VĂN NHIẾP - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ KHU ĐÔNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá vượt trội? Duyên may đã đến khi bạn đọc được tin đăng này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà đẹp hiếm có trên đường Thân Văn Nhiếp - "mảnh đất vàng" của khu Đông Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔍 Vị trí: Đường Thân Văn Nhiếp, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 382m² (15m x 25m) 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 52 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VĨNH HẰNG

Đường Thân Văn Nhiếp là một trong những tuyến đường đẹp nhất khu vực An Phú, nằm trong khu vực quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện. Vị trí này mang đến những ưu thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư An Phú - An Khánh cao cấp, an ninh 24/7
• ✅ Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 800m, kết nối thuận tiện với trung tâm
• ✅ Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (chỉ 5 phút di chuyển)
• ✅ Mặt tiền rộng 15m, thuận lợi cho kinh doanh và đầu tư
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đô thị thông minh của TP. Thủ Đức

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛍️ Trung tâm thương mại - Mua sắm:

• Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• TTTM Cantavil (7 phút)
• Masteri Thảo Điền Complex (8 phút)

🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức (10 phút)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Nam Sài Gòn (5 phút)
• Bệnh viện Gia An 115 (15 phút)

🎓 Giáo dục - Trường học:

• Hệ thống trường Quốc tế ISHCMC (5 phút)
• Trường Quốc tế Úc AIS (10 phút)
• Trường Quốc tế BIS (8 phút)
• Trường Quốc tế SSIS (10 phút)
• Trường Đại học Fulbright (15 phút)

🌳 Công viên - Giải trí:

• Công viên bờ sông Sài Gòn (5 phút)
• Khu thể thao Thảo Điền (7 phút)
• Sân golf Thủ Đức (15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 52 tỷ (tương đương ~136 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực An Phú cho những căn có vị trí tương đương.

Yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• 📊 Kích thước đất lý tưởng (15m x 25m), phù hợp xây biệt thự hoặc nhà phố cao cấp
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo dữ liệu thực tế từ 2018-2023
• 🏆 Khu vực An Phú - Thủ Đức đang trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM
• 💼 Phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Đây là thời điểm VÀNG để đầu tư vào khu vực này khi nhiều dự án lớn đang được triển khai:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến vận hành cuối năm 2024)
2. Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối trực tiếp với Quận 1
3. Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm đang xây dựng (chỉ cách 10 phút)
4. Dự án nâng cấp hệ thống giao thông khu Đông
5. Đề án Thành phố Thủ Đức trở thành đô thị sáng tạo, thông minh

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

• 🏠 Xây biệt thự sang trọng để ở
• 🏢 Xây tòa nhà văn phòng mini cho thuê (thu nhập khoảng 150-200 triệu/tháng)
• 🏨 Phát triển thành boutique hotel cao cấp
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, cafe sang trọng
• 📚 Trung tâm đào tạo, trường mầm non quốc tế
• 🏥 Phòng khám, spa cao cấp

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Thân Văn Nhiếp đắt giá
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh nhất TP.HCM
4. Khả năng khai thác đa dạng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Từ giáo dục đến y tế, mua sắm đều cao cấp
6. Giao thông thuận tiện - Kết nối nhanh chóng với mọi khu vực trọng điểm
7. Cơ hội sở hữu độc nhất - Những bất động sản tương tự ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị không đến hai lần! Bạn đã xem tin này là có duyên với căn nhà đẹp này. Chỉ còn duy nhất 1 căn tại vị trí đắc địa này!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay cơ hội đầu tư hiếm có này (SMS - ZALO - VIBER)

📌 Xem thêm các bất động sản khu An Phú
📌 Tham khảo bảng giá bất động sản Thủ Đức
📌 Tư vấn đầu tư bất động sản khu Đông

Tin đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Đông TP.HCM.