Bán Đất Mặt Tiền Đường Vũ Phương Đề Thủ Đức - Giá Chỉ 58 Tỷ

🏆 ĐẤT MẶT TIỀN VŨ PHƯƠNG ĐỀ - THẠNH MỸ LỢI: CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM CÓ TẠI KHU ĐÔNG

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội đầu tư vàng tại một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức - lô đất mặt tiền đường Vũ Phương Đề với diện tích lý tưởng, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng cho mọi kế hoạch đầu tư và phát triển của bạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Vũ Phương Đề, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Phường Cát Lái), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 305m² (15m x 20m)
• Hình dạng: Vuông vức, đẹp, dễ xây dựng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Vũ Phương Đề, khu vực phát triển mạnh
• Giá bán: 58 tỷ (190,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực chiến lược

Lô đất tọa lạc tại mặt tiền đường Vũ Phương Đề, một trong những tuyến đường quan trọng của phường Thạnh Mỹ Lợi, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ và Vành Đai 2. Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức - trung tâm kinh tế, công nghệ và đổi mới sáng tạo của TP.HCM.

Hệ thống tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần trường Quốc tế EMASI, Trường liên cấp Đinh Thiện Lý, ĐH Fulbright
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện TP Thủ Đức
• Mua sắm & Giải trí: TTTM Vincom Mega Mall, Estella Place, Metro Thảo Điền
• Không gian sống: Cận kề Đảo Kim Cương, Đảo Thạnh Mỹ Lợi, công viên ven sông
• Giao thông: Thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 7 qua Đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội
• Hạ tầng đẳng cấp: Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

Dự án hạ tầng đang và sắp triển khai

• Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối trực tiếp với Quận 1 và Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động trong năm 2024
• Đường Vành Đai 3 kết nối Thủ Đức với các tỉnh thành lân cận
• Nâng cấp mở rộng đường Đồng Văn Cống
• Dự án Laimian City, Đảo Kim Cương, Empire City đang tạo nên làn sóng đầu tư mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 190,2 triệu/m² là vô cùng hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Thạnh Mỹ Lợi, đặc biệt là vị trí mặt tiền đường. Các bất động sản tương tự trong khu vực hiện đang được chào bán với mức giá từ 200-230 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền: Thuận lợi cho kinh doanh, thương mại và xây dựng
• Diện tích 305m²: Lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Khu vực phát triển nhanh: Đang là tâm điểm đầu tư của Khu Đông

Tiềm năng tăng giá

Với sự phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức, khu vực Thạnh Mỹ Lợi được dự báo sẽ tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới. Đặc biệt, khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực này sẽ có bước nhảy vọt đáng kể.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 305m² và mặt tiền rộng 15m, lô đất mở ra nhiều cơ hội khai thác:

• Xây dựng biệt thự cao cấp: Không gian sống riêng tư, đẳng cấp giữa lòng thành phố
• Phát triển nhà phố thương mại: Kết hợp kinh doanh và sinh sống
• Xây dựng tòa nhà văn phòng mini: Đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng đang tăng cao tại Thủ Đức
• Đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ: Phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn, dài hạn
• Giữ đất chờ tăng giá: Tiềm năng sinh lời cao trong tương lai gần

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
5. Công năng đa dạng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội hiếm có - Mặt tiền đường với diện tích lớn, vị trí đẹp ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Với tốc độ phát triển nhanh chóng của khu Đông Sài Gòn, những bất động sản có vị trí đắc địa như thế này đang trở nên ngày càng khan hiếm và là tài sản quý giá chỉ dành cho người nhận ra tiềm năng sớm.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó có thể là cơ hội của bạn để sở hữu một bất động sản tiềm năng tại khu vực đang phát triển nhanh nhất Thành phố.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Còn thương lượng cho Khách Hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật

Lưu ý: Thông tin này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào. Hãy liên hệ ngay để nhận thông tin mới nhất!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản tiềm năng tại Thủ Đức Khám phá thêm các mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM Cẩm nang đầu tư bất động sản Khu Đông