Bán Góc Nhà 2 Mặt Tiền Đường Số 66 Bình Phú Quận 6 | 4 Tầng | Giá 7.8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 66 BÌNH PHÚ QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa sinh lời ổn định tại khu vực phát triển sầm uất của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà góc 2 mặt tiền đường số 66 tại phường Bình Phú (phường 10, Quận 6 cũ) với vị trí “vàng” hiếm có!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 59 Đường Số 66, Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6), TP.HCM
• Diện tích: 40m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Trệt + 3 lầu (4 tầng) thiết kế hiện đại, sang trọng
• Thu nhập cho thuê: 13 triệu/tháng - đảm bảo sinh lời ngay
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Bắc - thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên
• Vị trí đắc địa: Góc giao giữa Đường Số 66 và Đường Số 41, Khu dân cư Bình Phú

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẦY TIỀM NĂNG

Đường Số 66 là tuyến đường giao thông thuận lợi, kết nối liền mạch với các trục đường lớn của Quận 6. Khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều công trình hạ tầng mới, dự báo giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

Đặc biệt, vị trí góc 2 mặt tiền mang lại lợi thế vượt trội:

• Tầm nhìn đẹp, thông thoáng từ hai hướng
• Khả năng kinh doanh buôn bán đa dạng
• Dễ dàng nhận diện, tạo ấn tượng mạnh với khách hàng
• Tiềm năng quảng cáo gấp đôi so với nhà mặt tiền thông thường

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Siêu thị: Mega Market (Metro cũ) chỉ cách 5 phút di chuyển
• Công viên: Công viên Bình Phú - không gian xanh lý tưởng cho gia đình
• Giáo dục: Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Lê Anh Xuân, Trường Mầm non Hoa Mai
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 8, Quận 11 và trung tâm thành phố
• Ẩm thực: Chợ Bình Phú, nhiều khu ẩm thực đa dạng phong cách

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ HẤP DẪN

Với mức giá 7,8 tỷ (195 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Đặc biệt, vị trí góc 2 mặt tiền thường có giá cao hơn 10-15% so với nhà mặt tiền thông thường.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí góc 2 mặt tiền cực hiếm tại khu vực
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê ổn định 13 triệu/tháng
• Pháp lý hoàn ch riêng
• Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 6 đang được thành phố tập trung phát triển với nhiều dự án quan trọng:

• Nâng cấp và mở rộng Đại lộ Võ Văn Kiệt
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• Phát triển khu thương mại - dịch vụ Bình Phú mới
• Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối với tuyến Metro số 2

Các dự án này sẽ đẩy mạnh giá trị bất động sản tại khu vực, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh tầng trệt - ở tầng trên: Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh phổ biến
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định 13 triệu/tháng (lợi nhuận 8-9%/năm)
3. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, dễ dàng đi lại
4. Cửa hàng bán lẻ: Vị trí góc thu hút lượng khách hàng gấp đôi
5. Đầu tư trung - dài hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc đáo - góc 2 mặt tiền cực kỳ hiếm tại khu vực
2. Sinh lời ngay lập tức với dòng thu nhập 13 triệu/tháng
3. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Mức giá hợp lý - thấp hơn 5-7% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Linh hoạt công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
7. Kết cấu bền vững - nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà góc 2 mặt tiền hiếm có này đang chờ đợi bạn! Đặc biệt, chủ nhà còn thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí, đảm bảo giao dịch nhanh gọn.

Một cuộc gọi có thể thay đổi tương lai đầu tư của bạn! Nếu duyên đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản khu vực Quận 6**
📱 Hotline: 0901.184.444 (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn
🏠 Địa chỉ: 59 Đường Số 66, Phường Bình Phú, Quận 6, TP.HCM
📍 Xem vị trí chính xác: Google Maps

Lưu ý: Số lượng bất động sản vị trí đẹp như thế này rất hiếm! Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị!