Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đoàn Thị Điểm Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 26,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 29/65 MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐOÀN THỊ ĐIỂM, PHƯỜNG 1 (CẦU KIỆU), PHÚ NHUẬN

Duyên đến rồi, cơ hội chỉ đến một lần! Hiếm có căn nhà mặt tiền đường Đoàn Thị Điểm - trục đường sầm uất bậc nhất Phú Nhuận đang được chào bán với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Đây là tài sản giá trị mà nhiều người đang tìm kiếm nhưng hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 29/65 Đường Đoàn Thị Điểm, Phường 1 (Phường Cầu Kiệu), Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 99,8m² (8m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Đoàn Thị Điểm • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79929,106.68363 • Giá bán: 26,9 tỷ (269,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đoàn Thị Điểm là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại Phú Nhuận, nằm trong khu vực trung tâm quận với mật độ dân cư đông đúc, sức mua cao. Đây là vị trí vàng hiếm có, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Tân Bình.

Nằm trong khu vực phường 1 (Cầu Kiệu) - nơi có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định trên 15%/năm, đây là lựa chọn tuyệt vời cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái.

Tiện ích xung quanh

• Chỉ 3 phút đến chợ Phú Nhuận, Big C Hoàng Văn Thụ • 5 phút đến Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận • 7 phút đến Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi • Gần các tuyến bus lớn và tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) • Xung quanh có nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê sang trọng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng - Đoàn Thị Điểm
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông
• Quy hoạch cải tạo khu vực Cầu Kiệu thành trung tâm thương mại - văn hóa mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TÀI CHÍNH

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 26,9 tỷ (269,5 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự đang được chào bán với mức 280-300 triệu/m².

Phân tích ROI & tiềm năng tăng giá

• Cho thuê kinh doanh: Ước tính 60-70 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời ~3-3,5%/năm)
• Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2 năm tới nhờ vị trí đẹp và các dự án hạ tầng
• Tổng lợi nhuận kỳ vọng: 5-7%/năm (bao gồm cho thuê và tăng giá)

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 8m và vị trí đắc địa, căn nhà phù hợp với nhiều mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang, showroom cao cấp
• Văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện
• Nhà hàng, quán cà phê sang trọng
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê/ở tầng trên
• Đầu tư lâu dài, tích sản an toàn

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Đoàn Thị Điểm, trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh, đa dạng mô hình
4. Cơ hội đầu tư - Giá thấp hơn 5-7% so với thị trường
5. Kết nối thuận tiện - Liên kết đa chiều với các quận trung tâm
6. Tiện ích đầy đủ - Xung quanh là trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu bất động sản giá trị này. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa tại Phú Nhuận.

📲 Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường) - Hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn nhiệt tình

🔰 Giao dịch nhanh gọn, công chứng trong ngày, hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng

👉 Còn chần chừ gì nữa? Số lượng bất động sản mặt tiền đường Đoàn Thị Điểm vô cùng khan hiếm, nhà đẹp giá tốt sẽ không chờ đợi ai!

Xem thêm các bất động sản Phú Nhuận tại Tìm Nhà Phố

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Phường Cầu Kiệu

Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền