Bán Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Tân Bình - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SINH LỜI CAO - NGÔI NHÀ ĐÁNG GIÁ TỪNG ĐỒNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có khả năng sinh lời vượt trội, vị trí đắc địa tại Tân Bình? Cơ hội đầu tư hiếm có đã xuất hiện với tòa nhà 6 tầng đẳng cấp tại 124/75B Đường Phan Huy Ích. Đây không chỉ là một ngôi nhà - mà là một kênh đầu tư sinh lời bền vững với dòng tiền ổn định hàng tháng lên đến 200 triệu đồng! 🔥

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 124/75B Đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn), TPHCM • Diện tích đất: 182,6m² (7m x 23m) • Diện tích sử dụng: 979,3m² • Kết cấu: 1 tầng hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại • Công năng: 52 phòng ngủ tiêu chuẩn • Thu nhập cho thuê: 200 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời: 7.27% (cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Phan Huy Ích, kết nối thuận tiện • Định vị: Google Maps • Giá bán: Chỉ 33 tỷ (180,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Kết nối giao thông thuận tiện

Tọa lạc tại hẻm đường Phan Huy Ích, bất động sản Bán Nhà phố 124/75B Hẻm Đường Phan Huy Ích Tân Bình sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối đa chiều:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• Di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Khu vực sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, BigC
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trong khu vực

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (giai đoạn triển khai)
• Nâng cấp mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tân Bình

Với những yếu tố này, giá trị bất động sản tại Bán Nhà phố 124/75B Hẻm Đường Phan Huy Ích Phường Tân Sơn được dự báo sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá cả cạnh tranh

Với mức giá 33 tỷ (180,7 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng giá khu vực cho những căn có tiềm năng sinh lời tương đương. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động 200-220 triệu/m².

Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư)

• Thu nhập hàng tháng: 200 triệu đồng
• Thu nhập hàng năm: 2,4 tỷ đồng
• Tỷ suất sinh lời: 7.27% (cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng hiện tại 4-5%)
• Thời gian hoàn vốn ước tính: Khoảng 14-15 năm (không tính đến yếu tố tăng giá bất động sản)

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên tốc độ tăng trưởng trung bình của bất động sản khu vực Tân Bình (8-10%/năm), giá trị căn nhà có thể đạt:

• Sau 3 năm: Tăng ít nhất 26%
• Sau 5 năm: Tăng ít nhất 47%

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 52 phòng ngủ, bất động sản mang lại nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Căn hộ dịch vụ cao cấp: Khai thác cho thuê ngắn hạn với khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
2. Cho thuê phòng trọ sinh viên: Tận dụng vị trí gần các trường đại học lớn
3. Cho thuê căn hộ mini: Phục vụ các cặp đôi trẻ, người đi làm
4. Mô hình homestay/hostel: Phát triển mô hình lưu trú giá rẻ, hiệu quả
5. Văn phòng cho thuê: Không gian làm việc cho các startup, công ty nhỏ

Mỗi phương án đều có thể mang lại dòng tiền ổn định và khả năng sinh lời cao!

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Dòng tiền ổn định: Thu nhập 200 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 7.27% - gấp đôi lãi suất ngân hàng
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện, gần sân bay, trung tâm thương mại, trường học
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
5. Công năng đa dạng: Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
6. Cơ hội hiếm có: Hiếm khi có bất động sản quy mô lớn, sinh lời cao được chào bán tại khu vực này
7. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của thị trường

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản sinh lời hàng đầu tại Tân Bình sẽ không chờ đợi! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tòa nhà đắt giá này.

🔔 Cơ hội có thể kết thúc bất cứ lúc nào - Chúng tôi đang tiếp nhận nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày!

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

📲 Kênh liên lạc: Gọi điện, SMS, Zalo, Viber đều được

💼 Cam kết: Tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý toàn diện

🤝 Thương lượng: Mức giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí

Duyên may không đến hai lần! Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 124/75B Hẻm Đường Phan Huy Ích Tân Bình ngay hôm nay - nơi mà giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời hội tụ!

Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị khác.