Bán Karaoke Mặt Tiền Đường Tây Thạnh Tân Phú - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂY THẠNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp để kinh doanh hay đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - tòa nhà mặt tiền Tây Thạnh với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác không giới hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 115m² (5m x 23m) - Mặt tiền rộng, lô đất sâu
• Diện tích sàn: 3.000m² (tổng 8 tầng)
• Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 💎 100 tỷ (còn thương lượng với khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tòa nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường Tây Thạnh - một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú với những ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền kinh doanh thuận lợi, dễ dàng tiếp cận
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho các hoạt động thương mại
• Kết nối liên quận thuận tiện: chỉ vài phút đến Tân Bình, Quận 11, Gò Vấp
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện, thuận tiện di chuyển
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án đầu tư mới

"Đây là một trong những vị trí hiếm có còn lại trên trục đường Tây Thạnh với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Tòa nhà nằm trong khu vực với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bao gồm:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Hiệp Phú Plaza (chỉ 5 phút di chuyển)
• Hệ thống trường học chất lượng cao: Trường THPT Tây Thạnh, Trường Quốc tế Việt Úc...
• Bệnh viện & cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Công viên & khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Hệ thống giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai
• Ngân hàng & dịch vụ tài chính: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 100 tỷ, tòa nhà này là một cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• Giá chỉ ~33.3 triệu/m² sàn xây dựng - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• Tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian xây dựng (ước tính 15-20 tỷ và 18-24 tháng)
• Sinh lời ngay khi khai thác cho thuê với lợi nhuận ước tính 0.5-0.7%/tháng
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực

"Một cơ hội đầu tư mà những nhà đầu tư thông minh không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ!"

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng và nâng cấp đường Tây Thạnh kết nối trực tiếp với trục đường Trường Chinh
• Dự án Metro Line 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng kết nối giao thông
• Quy hoạch phát triển đô thị mới của quận Tân Phú
• Làn sóng đầu tư mới từ các tập đoàn lớn vào khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà với thiết kế 1 hầm 7 tầng là không gian lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Trụ sở công ty, văn phòng cho thuê với vị trí đắc địa
• Trung tâm thương mại mini với mặt tiền sầm uất
• Khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ khách doanh nhân
• Showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm cao cấp
• Trung tâm đào tạo, cơ sở giáo dục với không gian rộng rãi
• Mô hình kết hợp đa chức năng tối ưu hóa dòng tiền

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN TÒA NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường Tây Thạnh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
3. Tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng, sử dụng ngay không chờ đợi
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới
5. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời nhiều kênh
6. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền đang khan hiếm
7. Giá bán hợp lý, còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này vụt mất! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tòa nhà tuyệt vời này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết

• Cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí 100%
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp nhất
• Sẵn sàng đón tiếp 24/7 kể cả ngày lễ, cuối tuần
• Hỗ trợ công chứng nhanh chóng trong ngày

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản độc đáo này. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng - Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần!"

👉 Xem thêm bất động sản tại Tân Phú
👉 Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản thương mại
👉 Cẩm nang mua bán bất động sản an toàn

✅ TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng các quyết định đầu tư thông minh của bạn!