Bán Khách sạn Hẻm Đường Lý Tự Trọng Quận 1 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏨 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: KHÁCH SẠN 7 TẦNG HẺM LÝ TỰ TRỌNG, TRUNG TÂM QUẬN 1

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý nhà đầu tư cơ hội sở hữu khách sạn độc quyền tại vị trí vàng - trung tâm Quận 1. Đây không chỉ là một bất động sản mà còn là một tài sản sinh lời ổn định và dài hạn, với mức thu nhập 100 triệu đồng/tháng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại BĐS: Khách sạn kinh doanh
• Địa chỉ chính xác: 134/1 Đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng xây kiên cố, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê: 100 triệu đồng/tháng (tỷ suất 2.61%)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Vị trí: Hẻm Đường Lý Tự Trọng, khu vực trung tâm sầm uất
• Giá bán: 46 tỷ (575 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Khách sạn nằm tại vị trí vàng của Quận 1, chỉ cách chợ Bến Thành vài phút đi bộ - nơi tập trung du khách quốc tế và nội địa quanh năm. Đây là khu vực có lưu lượng khách du lịch cao nhất Thành phố, đảm bảo công suất phòng ổn định.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 5 phút đi bộ
• Gần các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Vincom Center, Union Square
• Kề cận hệ thống nhà hàng, ẩm thực đa dạng phục vụ khách du lịch
• Tiếp cận nhanh chóng đến các điểm tham quan nổi tiếng: Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện TP.HCM, Dinh Thống Nhất
• Gần các tuyến Metro đang xây dựng, hứa hẹn tăng giá trong tương lai

Dự án hạ tầng tăng giá:**

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Khu đô thị thông minh Thủ Thiêm đối diện qua sông Sài Gòn
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và không gian ngầm kết nối
• Đại lộ Nguyễn Huệ tiếp tục phát triển thành phố đi bộ rộng hơn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So với thị trường khu vực:**

• Giá bán 575 triệu/m² thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của BĐS kinh doanh lưu trú tại Quận 1
• Mức thu nhập 100 triệu/tháng tương đương tỷ suất lợi nhuận 2.61% - cao hơn lãi suất ngân hàng

Tiềm năng tăng giá:**

• BĐS tại Quận 1 luôn khan hiếm và tăng giá bền vững 10-15%/năm
• Ngành du lịch phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, lượng khách quốc tế tăng trưởng 30% mỗi năm
• Dự báo công suất phòng và giá phòng sẽ tăng 20-30% trong 2 năm tới

Phân tích ROI (Return on Investment):**

• Thu nhập thụ động: 1.2 tỷ đồng/năm
• Thời gian hoàn vốn: khoảng 38 năm (chưa tính đến giá trị tăng của BĐS)
• Tỷ suất sinh lời kép khi kết hợp thu nhập cho thuê và tăng giá BĐS

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỢI NHUẬN

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, khách sạn này có nhiều phương án khai thác siêu lợi nhuận:

1. Tiếp tục cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 100 triệu đồng/tháng không cần quản lý
2. Tự vận hành khách sạn: Tiềm năng thu về 150-180 triệu/tháng (sau chi phí)
3. Chuyển đổi mô hình: Kết hợp khách sạn với chuỗi cà phê, nhà hàng tại tầng trệt
4. Đầu tư nâng cấp: Cải tạo thành khách sạn boutique cao cấp, tăng giá phòng lên 30-40%
5. Tận dụng xu hướng Airbnb: Chuyển đổi thành căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê ngắn hạn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU KHÁCH SẠN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - trung tâm Quận 1, khu vực du lịch sầm uất nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Thu nhập thụ động ấn tượng - 100 triệu/tháng, cao hơn mọi kênh đầu tư truyền thống
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP
5. Cấu trúc xây dựng bền vững - 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại phù hợp kinh doanh lưu trú
6. Mức giá hợp lý hiện tại - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - BĐS kinh doanh tại trung tâm Quận 1 ngày càng ít xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Với tình hình thị trường BĐS đang phục hồi mạnh mẽ, cơ hội sở hữu khách sạn vị trí vàng này sẽ không tồn tại lâu. Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch xem bất động sản để trải nghiệm không gian thực tế 👉 Hỗ trợ tài chính: Tư vấn phương án tài chính phù hợp, kết nối ngân hàng hỗ trợ vay ưu đãi

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên với bất động sản đắc địa này. Hãy nhanh tay sở hữu trước khi cơ hội vụt mất!

Website Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Thành phố Hồ Chí Minh