Bán Khách sạn Hẻm Đường Phan Anh Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏨 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU KHÁCH SẠN 3 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời ổn định? Khách sạn 10 phòng đẹp, khu vực đông dân cư này chính là lựa chọn KHÔNG THỂ BỎ QUA!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Loại hình: Khách sạn 3 tầng, 10 phòng ngủ
🔹 Diện tích đất: 80m² (5m x 16m)
🔹 Kết cấu: Xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
🔹 Vị trí: Hẻm đường Phan Anh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
🔹 Địa chỉ chính xác: 158/B34 Đường Phan Anh, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú, TP.HCM
🔹 Xem vị trí: Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên trục đường Phan Anh sầm uất, khách sạn nằm trong khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp của quận Tân Phú. Đường Phan Anh là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Cách chợ Tân Hương chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liên kết thuận tiện với Quận 11, Tân Bình, Bình Tân
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh về dịch vụ lưu trú
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

Với quy hoạch phát triển mạnh mẽ của khu vực, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Khách sạn nằm trong khu vực có hệ sinh thái tiện ích đầy đủ:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp TPHCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Hòa
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Coop Mart Tân Hương, Chợ Tân Hương, AEON Mall Tân Phú
• 🏞️ Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, taxi, xe ôm công nghệ hoạt động 24/7

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn: 10,5 tỷ (131,3 triệu/m²)* - Còn thương lượng cho khách thiện chí!*

So với mặt bằng chung của khu vực Tân Phú, mức giá này THẤP HƠN 10-15% cho một bất động sản đã hoàn thiện và đang kinh doanh hiệu quả:

• ✅ Giá khách sạn tương tự trong khu vực dao động từ 11-13 tỷ
• ✅ Chi phí xây dựng mới với thiết kế tương tự tối thiểu 2-3 tỷ (chưa kể thời gian)
• ✅ Khả năng sinh lời ngay khi khai thác kinh doanh lưu trú

Đặc biệt: Giá bất động sản tại quận Tân Phú đang trong xu hướng tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng và quy hoạch mới!

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ kết nối khu vực với trung tâm
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý - Phan Anh
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp khu dân cư Tân Thới Hòa
• 🏬 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng, 10 phòng ngủ, bất động sản này mang đến nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

1. Khách sạn mini/nhà nghỉ: Doanh thu ước tính 40-60 triệu/tháng
2. Căn hộ dịch vụ cho thuê: Thu hút khách doanh nhân, chuyên gia nước ngoài
3. Cho thuê phòng trọ cao cấp: Phù hợp với sinh viên trường ĐH Công nghiệp
4. Văn phòng cho thuê: Khu vực có nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ đang hoạt động
5. Kết hợp kinh doanh và ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở

⚡ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Giá trị thực tế cao hơn giá bán - Cơ hội đầu tư hiếm có với ROI tốt
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Vị trí đắc địa - Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu lưu trú cao
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng mới
5. Đa dạng mô hình kinh doanh - Linh hoạt trong vận hành và khai thác
6. Cơ hội mua với giá tốt nhất - Chủ nhà cần bán gấp, có thể thương lượng
7. Khách sạn đã hoàn thiện - Tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ CÓ TẠI TÌM NHÀ PHỐ

⚠️ LƯU Ý: Đây là cơ hội HIẾM CÓ khi chủ cần bán gấp với giá cực tốt. Thị trường đang trong giai đoạn hồi phục, giá bất động sản sẽ sớm tăng mạnh!

📞 Liên hệ ngay: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) - [SMS/ZALO/VIBER]

"Mua bán nhà đất là cái duyên, bạn đã xem tin này thì đã có duyên với bất động sản tuyệt vời này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay!"

🔔 Xem thêm các bất động sản tương tự tại TÌM NHÀ PHỐ - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

👉 Xem thêm nhà đất quận Tân Phú
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản
👉 Các bất động sản có sổ hồng riêng