Bán Khách sạn Hẻm Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - 6 tầng - Giá Chỉ 39,9 Tỷ

🏨 CƠ HỘI VÀNG - KHÁCH SẠN 6 TẦNG 31 PHÒNG NGỦ TẠI THOẠI NGỌC HẦU, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững trong lĩnh vực kinh doanh lưu trú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu khách sạn vị trí đắc địa tại Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Khách sạn 6 tầng hoàn thiện đẹp
• Địa chỉ chính xác: 221/25 đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 179.4m² (6m x 27m)
• Kết cấu: 6 tầng kiên cố, 31 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Thoại Ngọc Hầu - khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 39.9 tỷ (tương đương 222.4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Thoại Ngọc Hầu là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ và Tân Kỳ Tân Quý. Khu vực này luôn duy trì mật độ dân cư cao với nhu cầu lưu trú, thuê phòng liên tục tăng trong những năm gần đây.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TPHCM (chỉ 5 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Phú (cách 7 phút)
• Mua sắm - Giải trí: AEON Mall Tân Phú, Coopmart Tân Phú, chợ Tân Hương (chỉ 10 phút)
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Tân Sơn Nhất (15 phút)
• Ẩm thực: Nằm trong khu vực tập trung nhiều quán ăn, nhà hàng nổi tiếng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong vùng hưởng lợi từ dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Đường Thoại Ngọc Hầu đang được quy hoạch mở rộng trong tương lai gần
• Tân Phú là quận đang có tốc độ phát triển đô thị nhanh nhất khu vực Tây TPHCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 222.4 triệu/m², khách sạn đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với các khách sạn tương đương trong khu vực (giá trung bình 240-260 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa tại khu dân cư đông đúc, gần trục đường chính
• Kết cấu hoàn thiện với 31 phòng ngủ, tiềm năng khai thác cao
• Pháp lý chuẩn - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Mặt tiền rộng 6m - lý tưởng cho việc kinh doanh

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng hiện tại, bất động sản tại khu vực Tân Phú dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản khu vực này tăng mạnh.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ

1. Khách sạn mini: Khai thác 31 phòng ngủ với doanh thu ổn định hàng tháng
2. Homestay cao cấp: Chuyển đổi thành không gian lưu trú theo phong cách mới
3. Căn hộ dịch vụ: Cho thuê dài hạn phục vụ nhu cầu ở của chuyên gia, người nước ngoài
4. Kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở dịch vụ ăn uống, spa, các tầng trên kinh doanh lưu trú
5. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 1-1.5%/tháng trên tổng giá trị đầu tư

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu vực phát triển sầm uất của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng sinh lời cao - có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - khách sạn 6 tầng 31 phòng hiếm khi xuất hiện trên thị trường
5. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
6. Kết cấu xây dựng bền vững - thiết kế hiện đại, vận hành hiệu quả
7. Thanh khoản cao - bất động sản thương mại luôn có tính thanh khoản tốt trong tương lai

📞 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng trôi qua! Khách sạn đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian sớm.

🔥 Liên hệ ngay hôm nay để xem bất động sản trực tiếp:**

• ☎️ 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Tư vấn qua Zalo/Viber cùng số điện thoại
• 🌐 Địa chỉ: 221/25 đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📍 Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77721,106.62787

Cam kết hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch, pháp lý và các thủ tục liên quan. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn! Website: timnhapho.vn