Bán Khách sạn Mặt Tiền Đường Bùi Thị Xuân Quận 1 - 10 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

🔥 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: TÒA NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN BÙI THỊ XUÂN - TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI QUẬN 1

Thật hiếm có cơ hội sở hữu một tòa nhà 10 tầng hoàn thiện tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn như thế này! Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại trung tâm thành phố sôi động.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 🏠 Diện tích đất: 71m² (3,82m x 19m)
• 🏢 Kết cấu: Tòa nhà 10 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 80 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Bùi Thị Xuân nằm trong tam giác vàng thương mại của Quận 1, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Nghĩa và Nguyễn Trãi. Đây là khu vực:

• 🔹 Tập trung các khách sạn, nhà hàng cao cấp phục vụ khách quốc tế
• 🔹 Mật độ khách du lịch đi bộ cực cao, tiềm năng kinh doanh vượt trội
• 🔹 Tỷ lệ lấp đầy mặt bằng kinh doanh luôn đạt 95-98%
• 🔹 Giá bất động sản tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua

"Bất động sản trung tâm Quận 1 luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao nhất thị trường" - Chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Di chuyển thuận tiện đến các địa điểm quan trọng:

• ✅ Chợ Bến Thành: 800m (5 phút đi bộ)
• ✅ Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 1,2km
• ✅ Nhà hát Thành phố: 1,3km
• ✅ Bitexco Financial Tower: 1,5km

Tiện ích cao cấp vây quanh:

• 🛒 TTTM Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược
• 🎓 Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), RMIT
• 🏞️ Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• 🚉 Ga Metro Bến Thành (đang xây dựng) - khi hoàn thành sẽ làm giá trị BĐS tăng thêm 20-30%

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 80 tỷ cho 71m² (tương đương ~1,13 tỷ/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực:

• 🔸 Mặt bằng giá khu vực Bùi Thị Xuân dao động 1,2-1,5 tỷ/m²
• 🔸 Nhà xây mới 10 tầng, tiết kiệm toàn bộ chi phí xây dựng và thời gian
• 🔸 Giá cho thuê mặt bằng khu vực đạt 50-70 triệu/tầng/tháng (ROI 6-8%/năm)
• 🔸 Chi phí thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trên thị trường

Mua ngay hôm nay, không còn lo về giá ngày mai! Cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
• 🏙️ Dự án phát triển khu phức hợp Bến Thành
• 🚗 Dự án nâng cấp mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• 🏬 Đề án phát triển phố đi bộ kết nối khu vực Bến Thành - quận 1

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí vàng và thiết kế 10 tầng linh hoạt, bất động sản này phù hợp để:

1. Kinh doanh khách sạn boutique cao cấp (25-30 phòng)
2. Văn phòng cho thuê hạng A (thu nhập 500-700 triệu/tháng)
3. Chuỗi nhà hàng, cà phê thương hiệu cao cấp
4. Showroom thời trang, mỹ phẩm quốc tế
5. Trung tâm dịch vụ spa, làm đẹp cao cấp
6. Mô hình kết hợp kinh doanh đa dạng, tận dụng từng tầng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - Nằm trên tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, không tranh chấp, giao dịch trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Quận 1 luôn là khu vực tăng giá ổn định nhất
4. Cơ hội khan hiếm - Mặt tiền đường Bùi Thị Xuân rất ít giao dịch, có thể chờ 5-10 năm mới có cơ hội tương tự
5. Đã xây dựng hoàn thiện - Tiết kiệm 2-3 năm xây dựng, bắt đầu kinh doanh ngay
6. Thiết kế đa năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
7. Giá trị bền vững - Tài sản trung tâm Quận 1 luôn là "của để dành" giá trị nhất

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY!** - Đừng để cơ hội vuột mất khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu tài sản độc đáo này có thể thuộc về bạn!

☎️ Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - SMS/Zalo/Viber 🏠 Website: timnhapho.vn

"Có duyên gặp được tin đăng này đã là định mệnh, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu tài sản độc nhất vô nhị tại trung tâm Sài Gòn!"

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp tại Quận 1 và nhà phố thương mại trên website của chúng tôi.

👉 Đăng ký tư vấn miễn phí để được chuyên gia Timnhapho phân tích đầu tư chi tiết cho bất động sản này.

📝 Lưu ý: Tin đăng được cập nhật mới nhất ngày hôm nay. Vui lòng liên hệ trực tiếp để xác nhận tình trạng bất động sản.