Bán Khách sạn Mặt Tiền Đường Bùi Viện Quận 1 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 130 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - TÒA NHÀ 9 TẦNG VỊ TRÍ ĐỘC TÔN PHỐ TÂY BÙI VIỆN QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vượt trội tại trung tâm Quận 1? Một cơ hội đầu tư hiếm có khó tìm và duy nhất trên thị trường hiện nay? Duyên may đã đến - hôm nay chúng tôi giới thiệu đến bạn tòa nhà đắc địa nhất khu phố Tây sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 120m² (8m x 15m) - Mặt tiền cực đẹp
• 🏗️ Quy mô: 1 hầm + 9 tầng với tổng diện tích sàn 1.100m²
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 130 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN KHÔNG BAO GIỜ GIẢM GIÁ

Nằm ngay trung tâm phố đi bộ Bùi Viện - tọa độ vàng của du lịch Sài Gòn, tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực:

• ✅ Nằm tại trái tim của khu phố Tây sầm uất bậc nhất Việt Nam
• ✅ Cung đường thương mại với lưu lượng khách quốc tế cao nhất Sài Gòn
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Đề Thám, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Học
• ✅ Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn khi quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm

"Đất Quận 1 là kim cương - nhưng đất mặt tiền Bùi Viện còn quý hơn cả kim cương, vì nó không bao giờ mất giá và cực kỳ hiếm có!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TẤT CẢ TRONG TẦM TAY

Sở hữu ngay vị trí vàng với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại & mua sắm: Takashimaya, Vincom Center, Saigon Centre, chợ Bến Thành
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Mắt Sài Gòn, Bệnh viện FV
• 🎓 Giáo dục: Đại học Sài Gòn, RMIT, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• 🚌 Giao thông: Ga Metro Bến Thành (tương lai), trục giao thông chính, kết nối dễ dàng với các quận

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với mức giá 130 tỷ (tương đương ~1.08 tỷ/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khi:

• ✅ Giá đất mặt tiền khu vực Bùi Viện dao động từ 1.2-1.5 tỷ/m²
• ✅ Đã có sẵn công trình 9 tầng với thiết kế hiện đại, không tốn chi phí xây dựng
• ✅ Tiềm năng cho thuê khổng lồ: Có thể khai thác kinh doanh đa dạng với công suất thuê luôn đạt 90-100%
• ✅ Tỷ suất sinh lời ước tính 7-9%/năm, cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác

🚀 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN - GIÁ TRỊ GIA TĂNG KHÔNG NGỪNG

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🔸 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🔸 Dự án cải tạo khu phố đi bộ Bùi Viện theo hướng văn minh, hiện đại
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp trung tâm Quận 1 thành khu thương mại - dịch vụ quốc tế
• 🔸 Chiến lược phát triển du lịch TP.HCM giai đoạn 2025-2030 tập trung mạnh vào khu vực này

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - SINH LỜI ĐA DẠNG

Với thiết kế 9 tầng hiện đại, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh:

• 💼 Khách sạn/Boutique Hotel: Thu hút khách du lịch quốc tế với công suất phòng luôn đạt 80-90%
• 🍽️ Nhà hàng/Bar/Club: Khu vực tầng trệt và tầng lửng - thu hút khách "không cần tìm kiếm"
• 🏢 Văn phòng cho thuê: Tầng cao với tầm nhìn đẹp, phù hợp làm văn phòng công ty
• 🛍️ Chuỗi cửa hàng thương mại: Kết hợp đa dạng loại hình kinh doanh trong cùng tòa nhà
• 💰 Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, giá trị gia tăng bền vững qua thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU TÒA NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Bất động sản mặt tiền Bùi Viện gần như không bao giờ ra thị trường
2. Vị trí kim cương: Nằm tại vị trí đắc địa nhất của khu phố Tây sầm uất
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
4. Tiềm năng sinh lời vượt trội: Đa dạng mô hình khai thác với tỷ suất sinh lời cao
5. Giá trị gia tăng không ngừng: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
6. Tài sản tích lũy an toàn: Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm, giá trị chỉ tăng không giảm
7. Giá bán hợp lý: Còn thương lượng cho khách thiện chí, giá tốt hơn thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ

Cơ hội mua bất động sản vị trí đắc địa Quận 1 đang vô cùng khan hiếm. Đây có thể là cơ hội cuối cùng cho bạn sở hữu một tài sản giá trị tại trái tim Sài Gòn.

Duyên đã đến, đừng để vuột mất. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

📞 LIÊN HỆ NGAY - CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444 (SMS/Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn
🏢 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu**

Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần - Hành động ngay hôm nay!

Nguồn: Tìm Nhà Phố - Chuyên trang môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM

Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 1

Tham khảo bảng giá bất động sản khu vực Bùi Viện mới nhất

Hướng dẫn đầu tư bất động sản thương mại tại Quận 1