Bán Khách sạn Mặt Tiền Đường Calmette Quận 1 - 10 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

🌟 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG CALMETTE - TRUNG TÂM QUẬN 1 🌟

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Duyên may hiếm có đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu tòa nhà 10 tầng hoàn mỹ tại đường Calmette, phường Nguyễn Thái Bình - trái tim của Quận 1 sầm uất.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Calmette, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Tòa nhà 10 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 100 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Đường Calmette là một trong những trục đường thương mại đắt giá bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực tài chính - thương mại trọng điểm của thành phố. Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện quốc tế
• Khách sạn boutique cao cấp
• Trung tâm thương mại mini
• Showroom thương hiệu xa xỉ
• Nhà hàng, café thượng hạng

Xu hướng giá bất động sản khu vực này tăng trưởng bền vững 15-20%/năm trong thập kỷ qua, mang lại cơ hội sinh lời dài hạn hiếm có.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm tiện ích hàng đầu thành phố:

• Tòa nhà nổi tiếng: Times Square, Bitexco Financial Tower, Tòa nhà Sunwah
• Thương mại: Takashimaya, Lucky Plaza, Diamond Plaza, Vincom Center
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy, Hệ thống phòng khám quốc tế
• Giáo dục: Trường Quốc tế Sài Gòn, RMIT, Trường Quốc tế Úc
• Vui chơi giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố, Bến Nhà Rồng
• Giao thông: Kết nối Metro tương lai, trục đường chính vào trung tâm

Mạng lưới giao thông hoàn hảo giúp di chuyển thuận tiện đến mọi điểm đến quan trọng trong thành phố chỉ trong vài phút.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 100 tỷ, đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• Giá trung bình khu vực đã đạt 1.5-2 tỷ/m² cho các vị trí tương đương
• Tiết kiệm đáng kể so với mặt bằng giá chung của đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ (cao hơn 30-40%)
• Lợi thế độc quyền: Rất hiếm tòa nhà 10 tầng hoàn thiện, sổ hồng riêng tại vị trí này
• Tỷ suất sinh lời cho thuê cao: 6-8%/năm (tương đương 6-8 tỷ/năm)

So với các bất động sản cùng phân khúc, đây là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay tại Quận 1.

🚧 CÁC DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG LÂN CẬN

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo Bến Bạch Đằng và phố đi bộ Nguyễn Huệ mở rộng
• Khu phức hợp Saigon Centre giai đoạn mới
• Dự án nâng cấp trung tâm Quận 1 thành khu vực không khói xe

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 10 tầng hiện đại, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời vượt trội:

1. Cho thuê nguyên căn: 500-600 triệu/tháng cho doanh nghiệp lớn
2. Cho thuê từng tầng: 80-100 triệu/tháng/tầng, tổng thu nhập cao hơn 20%
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Sử dụng 2-3 tầng làm văn phòng, còn lại cho thuê
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản tăng giá 15-20%/năm
5. Kinh doanh khách sạn boutique: Lợi nhuận ổn định 10-15%/năm

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY ⚡

1. Vị trí kim cương - Trung tâm Quận 1, không bao giờ bị lỗi thời
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, loại bỏ mọi rủi ro
3. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá 150-200% trong 5 năm tới
4. Cấu trúc đẹp - Tòa nhà 10 tầng hoàn thiện, sẵn sàng khai thác
5. Đầu tư an toàn - Bảo toàn vốn tuyệt đối trước mọi biến động thị trường
6. Cơ hội hiếm có - Số lượng bất động sản mặt tiền Calmette ngày càng khan hiếm
7. Thương lượng linh hoạt - Mức giá còn thương lượng cho nhà đầu tư thiện chí

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI 🔥

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp nhất Quận 1 vượt khỏi tầm tay! Thị trường bất động sản hạng sang Quận 1 đang sôi động trở lại với nguồn cung hạn chế.

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tòa nhà 10 tầng đẳng cấp này. Cơ hội đầu tư sinh lời và sở hữu bất động sản trung tâm thành phố không phải lúc nào cũng đến!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)**

• Sẵn sàng tư vấn 24/7 qua Zalo/Viber
• Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng toàn diện

🤝 Timnhapho.vn - Nơi kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước. Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản độc quyền khác tại Quận 1 và các khu vực trung tâm TP.HCM.