Bán Khách sạn Mặt Tiền Đường Cô Giang Quận 1 - 7 tầng - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏢 CHÍNH THỨC MỞ BÁN: TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẲng CẤP MẶT TIỀN CÔ GIANG - "VIÊN NGỌC QUÝ" GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 1

Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ! Tòa nhà 7 tầng đẳng cấp tại vị trí kim cương - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1 đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Duyên may đã đến, còn chần chừ gì nữa?

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 76,4m² (3,954m × 19,35m)
• Diện tích sàn: 457,4m²
• Kết cấu: Nhà xây 7 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 47 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NƠI GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Tọa lạc trên trục đường Cô Giang - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với những ưu thế vượt trội:

• Mặt tiền đẹp tiếp cận trực tiếp dòng khách hàng tiềm năng
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường huyết mạch: Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo, Phạm Ngũ Lão
• Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút
• Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn với vị trí ngày càng khan hiếm tại Quận 1

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của trung tâm thành phố:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Takashimaya, Union Square
• Khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Grand Hotel
• Trường học quốc tế: British International School, Canadian International School
• Bệnh viện hàng đầu: Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Khu vui chơi giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Nhà Rồng, Công viên 23/9
• Tiện ích giao thông: Ga metro tương lai, bến xe buýt, bến tàu

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 47 tỷ (tương đương khoảng 615 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự tại Quận 1 (dao động 700-800 triệu/m²).

Yếu tố tác động giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại Quận 1 - khu vực ngày càng khan hiếm
• Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Nhà xây dựng 7 tầng kiên cố, có thể khai thác ngay
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm theo xu hướng BĐS khu trung tâm

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án chiến lược:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• Dự án nâng cấp đường Cô Giang thành phố đi bộ thương mại
• Quy hoạch trung tâm thương mại ngầm kết nối các tuyến metro
• Chiến lược phát triển du lịch khu vực trung tâm thành phố

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với diện tích 76,4m² cùng kết cấu 7 tầng hiện đại, bất động sản mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh khách sạn boutique - Tiềm năng thu nhập 150-200 triệu/tháng
2. Văn phòng cho thuê cao cấp - Dự kiến 100-120 triệu/tháng
3. Nhà hàng đa tầng - Ước tính doanh thu 250-300 triệu/tháng
4. Showroom thương hiệu - Giá trị thuê 80-100 triệu/tháng
5. Căn hộ dịch vụ cao cấp - Tiềm năng thu 120-150 triệu/tháng
6. Mô hình phức hợp kết hợp nhiều loại hình kinh doanh

🌈 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có với vị trí mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm
2. Lợi nhuận kép từ tăng giá tài sản và thu nhập cho thuê ổn định
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch phát triển của thành phố
5. Đa dạng phương án khai thác phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh
6. Vị thế xã hội khi sở hữu bất động sản tại trung tâm Quận 1
7. Tài sản tích lũy bền vững qua nhiều thế hệ

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu "viên ngọc quý" tại vị trí vàng Quận 1 tuột khỏi tay! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ tiềm năng tăng giá và sinh lời từ bất động sản đẳng cấp này.

Cơ duyên đã đến, còn chần chừ gì nữa? Chỉ với một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội!

👉 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính - Giao dịch nhanh chóng

Bất động sản được phân phối độc quyền bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM

Xem thêm bất động sản Quận 1 Tư vấn đầu tư bất động sản Dịch vụ pháp lý bất động sản