Bán Khách sạn Mặt Tiền Đường Thủ Khoa Huân Quận 1 - 1 hầm 10 tầng - Giá Chỉ 450 Tỷ

🏨 CƠ HỘI HIẾM: SỞ HỮU KHÁCH SẠN CAO CẤP MẶT TIỀN THỦ KHOA HUÂN, TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một tài sản sinh lời ổn định tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Đây chính là cơ hội vàng độc nhất dành cho những nhà đầu tư tinh nhạy! Khách sạn mặt tiền đường Thủ Khoa Huân, phường Bến Thành không chỉ là tài sản giá trị mà còn là dòng tiền đều đặn hàng tháng cho chủ sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 42-44 Đường Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 198m² (9m x 22m)
• Kết cấu: 1 hầm + 10 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Thu nhập cho thuê: 800 triệu đồng/tháng (9,6 tỷ/năm)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• Giá bán: 450 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - KHÔNG THỂ TÌM THẤY NƠI THỨ HAI

Tọa lạc trên trục đường Thủ Khoa Huân sầm uất, khách sạn này nằm trong khu vực đắt giá nhất Sài Gòn với những ưu điểm vượt trội:

• Cách chợ Bến Thành chỉ 200m - trung tâm thương mại biểu tượng của TP.HCM
• Lân cận phố đi bộ Nguyễn Huệ - điểm thu hút du khách hàng đầu
• Nằm trong khu "tam giác vàng" của trung tâm tài chính TP.HCM
• Mật độ du khách quốc tế luôn cao nhất thành phố suốt 365 ngày
• Hạ tầng hoàn thiện 100%, không còn khả năng phát triển thêm tại khu vực

Đường Thủ Khoa Huân được biết đến là tuyến phố thương mại sầm uất với dòng khách du lịch không ngừng nghỉ. Vị trí này đảm bảo công suất phòng luôn đạt trên 85% quanh năm, mang lại nguồn thu ổn định cho chủ đầu tư.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại - Mua sắm:

• Chợ Bến Thành (200m)
• Diamond Plaza (1.2km)
• Takashimaya (1.5km)
• Vincom Center (800m)

Cơ sở giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (1km)
• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (1.5km)
• Trung tâm Anh ngữ quốc tế (500m)

Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Mắt TP.HCM (1km)
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (1.2km)
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia (2km)

Giải trí - Văn hóa:

• Nhà hát Thành phố (700m)
• Bảo tàng Mỹ thuật (900m)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (500m)
• Phố đi bộ Bùi Viện (400m)

Giao thông:

• Ga Metro Bến Thành (tương lai - 300m)
• Bến xe buýt trung tâm (300m)
• Kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất (7km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 450 tỷ cho 198m² (tương đương ~2.27 tỷ/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với thị trường BĐS khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự tại khu vực
• Thu hồi vốn trong khoảng 47 năm với mức thu nhập hiện tại (không tính đến việc tăng giá BĐS)
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm theo dữ liệu lịch sử BĐS trung tâm Q1
• Khả năng tối ưu hóa thu nhập lên 1 tỷ/tháng nếu cải tạo và vận hành chuyên nghiệp

Các giao dịch gần đây cho thấy BĐS mặt tiền khu vực này gần như không còn xuất hiện trên thị trường. Đây thực sự là cơ hội khan hiếm cho các nhà đầu tư lớn.

🔮 TƯƠNG LAI PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Dự án tái phát triển chợ Bến Thành thành trung tâm thương mại ngầm
• Quy hoạch mở rộng phố đi bộ kết nối nhiều tuyến phố trong khu vực
• Tổ hợp ngầm kết nối ga Metro - trung tâm thương mại - khách sạn

Đặc biệt, Quận 1 đang triển khai chương trình nâng cấp đô thị trung tâm với mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc tế, điều này sẽ đẩy giá bất động sản lên cao hơn nữa trong 5-10 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Khách hàng có thể linh hoạt khai thác bất động sản này theo nhiều hình thức:

1. Tiếp tục kinh doanh khách sạn với thu nhập ổn định 800 triệu/tháng
2. Chuyển đổi thành văn phòng cao cấp cho thuê (tiềm năng thu nhập 900 triệu - 1 tỷ/tháng)
3. Kết hợp thương mại tầng trệt + khách sạn để tối ưu hóa lợi nhuận
4. Phát triển thành trung tâm thương mại mini với các thương hiệu cao cấp
5. Cải tạo thành khách sạn boutique cao cấp nhắm vào phân khúc khách hàng thượng lưu

✅ TẠI SAO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có, không thể tìm thấy mặt bằng tương tự trong tương lai
2. Dòng tiền ổn định với mức sinh lời hấp dẫn ngay từ ngày đầu sở hữu
3. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, không phát sinh rủi ro
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
5. Khả năng thương lượng giá cho khách hàng thiện chí
6. Công chứng sang tên ngay trong ngày, sở hữu nhanh chóng
7. Cơ hội sở hữu bất động sản biểu tượng tại trung tâm TP.HCM

"Đất vàng trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các tòa nhà có sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ như tài sản này. Đây là tài sản để đời cho các thế hệ mai sau."

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Tài sản đẳng cấp này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm Sài Gòn!

👉 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Tư vấn phương án đầu tư

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu một tài sản độc nhất vô nhị tại trung tâm thành phố.

Xem thêm bất động sản quận 1 tại Timnhapho.vn

Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại

Danh sách khách sạn đang bán tại TP.HCM