Bán Khách sạn Mặt Tiền Đường Thủ Khoa Huân Quận 1 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 180 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ 9 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ NHẤT QUẬN 1

Quý khách đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại trung tâm Sài Gòn? Hãy dừng tìm kiếm vì chúng tôi đang nắm giữ độc quyền cơ hội đầu tư hiếm có: Tòa nhà 9 tầng + hầm mặt tiền đường Thủ Khoa Huân - vị trí vàng giữa lòng Quận 1!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU PHẨM

• 🏙️ Địa chỉ: Đường Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 120m² (4,8m x 25m) - mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 180 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Thủ Khoa Huân là mạch máu thương mại của Quận 1, nằm trong khu vực được mệnh danh là "tấc đất tấc vàng" của Sài Gòn. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng khách hàng trong và ngoài nước đi lại liên tục, mang lại tiềm năng kinh doanh vô hạn.

Với mặt tiền rộng 4,8m, đây là lợi thế cạnh tranh hiếm có cho các hoạt động kinh doanh cần không gian trưng bày và tiếp cận khách hàng trực quan.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Dự án nổi tiếng:

   • Liền kề Takashimaya, Union Square
   • Cách Tòa nhà Bitexco Financial Tower chỉ 5 phút di chuyển
   • Nằm trong khu vực quy hoạch thành phố thông minh

2. Trung tâm thương mại:

   • Cách Chợ Bến Thành chỉ 3 phút đi bộ
   • Gần các TTTM Vincom Center, Diamond Plaza
   • Xung quanh là các cửa hàng thời trang, ẩm thực cao cấp

3. Y tế - Giáo dục:

   • Gần Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
   • Liền kề các trường quốc tế ISHCMC, AIS
   • Cách các trung tâm ngoại ngữ, đào tạo chỉ vài phút di chuyển

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn: Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi
   • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
   • Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 180 tỷ (tương đương khoảng 1,5 tỷ/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các bất động sản tương tự có giá dao động từ 1,7-2 tỷ/m².

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• Vị trí trung tâm giữa lòng Quận 1 - không còn nhiều cơ hội sở hữu
• Mặt tiền đường Thủ Khoa Huân - tuyến phố thương mại sầm uất
• Kết cấu 9 tầng + hầm - tối ưu công năng sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch ngay

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% giá trị trong 2-3 năm tới
• Khả năng sinh lời từ cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 5-7%/năm
• Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm sắp hoàn thành

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1
• Tuyến phố đi bộ mở rộng từ Nguyễn Huệ đến các tuyến phố lân cận
• Quy hoạch phát triển khu thương mại - tài chính quốc tế

Những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực một cách đáng kể trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và kết cấu 1 hầm + 9 tầng, bất động sản có thể khai thác đa dạng:

1. Tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
2. Khách sạn boutique - phục vụ khách du lịch quốc tế
3. Trung tâm thương mại mini - cho thuê các thương hiệu cao cấp
4. Showroom thời trang, nội thất - tận dụng mặt tiền đẹp
5. Trung tâm đào tạo, spa cao cấp - phục vụ phân khúc khách hàng VIP

Đặc biệt: Tầng hầm giải quyết hoàn hảo nhu cầu để xe - điểm cộng hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 1.

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - không thể sao chép, ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư
3. Tiềm năng sinh lời kép - từ tăng giá và khai thác cho thuê
4. Kết cấu đa công năng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tài sản tích lũy bền vững - bảo toàn vốn trước biến động kinh tế
7. Cơ hội sở hữu duy nhất - số lượng bất động sản tương tự gần như không còn

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội hiếm có này vuột mất! Với vị trí "độc tôn" và tiềm năng phát triển vượt trội, tòa nhà 9 tầng tại Thủ Khoa Huân là lựa chọn đầu tư thông minh và an toàn trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Mua nhà là cái duyên, và việc Quý khách đang đọc thông tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị này trước khi người khác kịp hành động!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ & SỞ HỮU

Quách Cường - Chuyên viên Tư vấn Cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng Quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

👉 Tìm hiểu thêm về các bất động sản cao cấp Quận 1 👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản thương mại 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm