Bán Khách sạn Mặt Tiền Đường Yên Thế Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 44 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - TÒA NHÀ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG YÊN THẾ - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN QUẬN TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm, cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất? Duyên may đã đến khi quý khách đọc được thông tin này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách tòa nhà độc đáo với vị trí "vàng" hiếm có mà giá lại cực kỳ hợp lý!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố 6 tầng xây kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 148,6m² (7,8m x 20m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 888,6m²
• 🧭 Hướng: Đông Nam (hướng tài lộc, đón nắng sớm, mát mẻ về chiều)
• 📍 Vị trí: Đường Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
• 💲 Giá bán: 44 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẲNG CẤP

Đường Yên Thế tại Phường 2, Quận Tân Bình là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Nằm trong khu "tam giác vàng" gần sân bay, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liên kết nhanh chóng với đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Giao thông thuận lợi kết nối các quận trung tâm
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội khi quy hoạch mở rộng sân bay hoàn thành

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🏪 Trung tâm thương mại: Parkson CT Plaza, Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, ĐH Công nghiệp Thực phẩm, ĐH Công nghiệp, Cao đẳng Công Thương
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long, khu ẩm thực Phạm Văn Hai
• 🚌 Giao thông: Ga Metro trong tương lai, xe buýt đi khắp thành phố, dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 44 tỷ (tương đương ~296 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường
• ✅ Giá trị thực tế cao hơn nhờ vị trí đắc địa và công năng đa dạng
• ✅ Độc quyền duy nhất trên thị trường hiện tại với diện tích lớn và mặt tiền rộng
• ✅ Tiết kiệm hàng tỷ đồng so với việc mua và xây dựng mới

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với các dự án lớn:

• 🔄 Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔄 Nâng cấp hạ tầng giao thông Tân Bình
• 🔄 Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại cấp quận

Các dự án này dự kiến sẽ giúp giá trị bất động sản tăng 30-40% trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng hiện đại và diện tích sàn lớn, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định khoảng 100-150 triệu/tháng
2. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Khai thác khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
3. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa thu hút khách hàng cao cấp
4. Trung tâm đào tạo: Không gian rộng, vị trí thuận tiện
5. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng và ở

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - cửa ngõ sân bay, trung tâm quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng tương lai
4. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề
5. Mặt tiền rộng 7.8m - thoáng đãng, gây ấn tượng mạnh
6. Hướng Đông Nam - phong thủy tài lộc, ánh sáng tự nhiên
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - số lượng nhà phố quy mô lớn ngày càng ít

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - SỐ LƯỢNG CỰC KỲ GIỚI HẠN!

Đừng để cơ hội sở hữu độc quyền này tuột khỏi tay bạn! Duyên may không đến hai lần, bất động sản tại vị trí vàng này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

👉 ĐẶC BIỆT: Chủ nhà mới cần bán gấp, giá đã giảm sâu từ 50 tỷ xuống còn 44 tỷ. Cơ hội mua với giá tốt nhất thị trường chỉ trong thời gian ngắn sắp tới!**

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER đều được)

🔗 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại: Timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản cao cấp

Lưu ý: Thông tin 100% chính xác, cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí, đồng hành cùng khách hàng xem mọi giờ trong ngày kể cả cuối tuần.