Bán Kho xưởng Mặt Tiền Đường Hương Lộ 2 Bình Tân - Giá Chỉ 15,6 Tỷ

🏭 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU KHO XƯỞNG MẶT TIỀN HƯƠNG LỘ 2 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI BÌNH TÂN 🏭

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng đẳng cấp để phát triển kinh doanh? Hay một khoản đầu tư sinh lời bền vững trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu kho xưởng mặt tiền đường Hương Lộ 2 với vị trí vàng tại Bình Tân!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Loại hình: Kho xưởng mặt tiền đường
• 🏢 Địa chỉ chính xác: 650/19 Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 200m² (8m × 25m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 15,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Hương Lộ 2 là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực Bình Tân, kết nối liên quận từ Quận 6 đến Bình Chánh. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp 24/7.

Tiềm năng tăng giá vượt trội** nhờ:

• Nằm trên trục đường chính có lưu lượng giao thông cao
• Thuận lợi vận chuyển hàng hóa đến các quận trung tâm và khu công nghiệp
• Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông của khu Tây Sài Gòn đang được đẩy mạnh
• Xu hướng dịch chuyển các trung tâm logistics về khu vực này

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Kho xưởng tọa lạc tại vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Vincom Plaza Quang Trung chỉ cách 10 phút di chuyển
• Chợ đầu mối: Bình Điền, chợ Bình Trị Đông thuận tiện cho việc nhập hàng
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân
• Trường học: Hệ thống trường từ mầm non đến THPT, Đại học Công Thương
• Hệ thống ngân hàng: BIDV, Vietcombank, Agribank... chỉ cách vài bước chân
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, xa lộ Võ Văn Kiệt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,6 tỷ (tương đương 78 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực Bình Tân, nơi các mặt bằng tương tự có giá từ 85-100 triệu/m².

Phân tích giá trị:**

• Mặt tiền đường lớn, xe container ra vào thuận tiện
• Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, sẵn sàng khai thác kinh doanh
• Tiết kiệm chi phí xây dựng, hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm theo quy hoạch phát triển khu Tây

So với các khu vực lân cận:**

• Kho xưởng tại Bình Chánh: 65-75 triệu/m², nhưng xa trung tâm hơn
• Quận 6: 90-120 triệu/m², diện tích nhỏ hơn
• Thủ Đức: 100-130 triệu/m², khu vực đã phát triển bão hòa

🚧 CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Mở rộng Quốc lộ 1A: Dự kiến hoàn thành 2025, giúp giao thông thuận lợi hơn
2. Nâng cấp Hương Lộ 2: Mở rộng lộ giới lên 30m, tăng khả năng kết nối
3. Tuyến Metro số 6: Kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố
4. Khu đô thị mới An Lạc: Dự án quy mô lớn sẽ nâng tầm khu vực
5. Cầu Bà Hom mới: Giảm ùn tắc, tăng kết nối với Quận 6

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí độc đáo và thiết kế linh hoạt, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều hướng:

1. Kho logistics: Vị trí trung tâm, thuận tiện vận chuyển hàng hóa
2. Xưởng sản xuất: Diện tích vừa đủ cho xưởng vừa và nhỏ
3. Showroom trưng bày: Mặt tiền đẹp, lưu lượng người qua lại cao
4. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, môi trường làm việc thoáng đãng
5. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 70-90 triệu/tháng, lợi nhuận 5-6%/năm
6. Kết hợp văn phòng và kho: Tối ưu không gian sử dụng

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN KHO XƯỞNG NÀY?

1. Vị trí cực kỳ đắc địa - Mặt tiền Hương Lộ 2, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, bàn giao ngay
3. Giá cả hợp lý - Dưới giá thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
6. Tiết kiệm chi phí - Không cần đầu tư thêm, sẵn sàng khai thác
7. Nguồn khách hàng sẵn có - Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu cao

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Với giá chỉ 15,6 tỷ - mức giá tốt nhất thị trường hiện nay cho một kho xưởng mặt tiền đường lớn tại Bình Tân, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái.

Bất động sản công nghiệp là phân khúc hiếm hoi còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, đặc biệt tại khu vực phía Tây TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ.

Chúng tôi cam kết:**

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn phương án đầu tư hiệu quả
• Bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem kho xưởng! Chỉ với một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời có thể thuộc về bạn!

Mr. Quách Hưng - Tìm Nhà Phố
📞 0909.66.1728** (Gọi/Zalo/Viber)

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội trôi qua!

Bài đăng từ TìmNhàPhố.vn - Chuyên gia bất động sản công nghiệp hàng đầu khu vực Tây Sài Gòn