Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 9 Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 8,05 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9, PHƯỜNG AN LẠC, BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực phát triển của Bình Tân? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền tại đường số 9, phường An Lạc - vị trí đắc địa với tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là một tài sản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 9 Đường Số 9, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 5 phòng ngủ, 3 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 8,05 tỷ (125,8 triệu/m²) • Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Số 9, Phường An Lạc • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74025,106.62106

🌏 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 9 Đường Số 9 Phường An Lạc tọa lạc tại vị trí vàng với mặt tiền kinh doanh sầm uất, thuộc khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Tân. Đây là một trong những khu dân cư văn minh, an ninh và có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Thành phố Hồ Chí Minh.

Tiện ích xung quanh phong phú:** • Cách chợ An Lạc chỉ 5 phút di chuyển • Gần Bệnh viện Bình Tân (1.5km) • Trường học các cấp: Tiểu học An Lạc, THCS An Lạc, THPT Bình Tân • Siêu thị Big C An Lạc, MM Mega Market • Kết nối thuận tiện đến Aeon Mall Bình Tân • Gần Đại lộ Võ Văn Kiệt - trục giao thông huyết mạch

Dự án hạ tầng đang triển khai:** • Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) sẽ đi qua khu vực • Nâng cấp và mở rộng đường Kinh Dương Vương • Dự án xây dựng cầu Tân Kỳ - Tân Quý kết nối liền mạch với quận Tân Phú • Phát triển Trung tâm thương mại dịch vụ phía Tây thành phố

Với vị trí Bán Nhà phố 9 Đường Số 9 Bình Tân này, bạn không chỉ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích hiện có mà còn đón đầu làn sóng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá trị hiện tại:** • Giá bán 8,05 tỷ (125,8 triệu/m²) là mức giá hợp lý so với thị trường khu vực • Thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương trên cùng tuyến đường • Giá đất khu vực đang tăng trưởng ổn định 8-12%/năm

Tiềm năng sinh lời:** • Khai thác kinh doanh: Phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa, phòng khám với doanh thu 25-35 triệu/tháng • Cho thuê nguyên căn: 20-25 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 3-3.5%/năm) • Dự kiến tăng giá 30-40% trong 3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

So sánh thị trường:** Nhiều căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 130-150 triệu/m², trong khi căn này chỉ 125,8 triệu/m² - một mức giá không thể hấp dẫn hơn cho người mua thực sự có nhu cầu.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng mặt tiền đẹp, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh buôn bán, tầng 2-3 để ở
2. Văn phòng công ty: Setup văn phòng làm việc với vị trí thuận lợi
3. Cho thuê kinh doanh: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường số 9, khu vực phát triển sôi động của quận Bình Tân
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, chính chủ, không tranh chấp, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá - nằm trong vùng quy hoạch phát triển hạ tầng trọng điểm
4. Công năng tối ưu - 5 phòng ngủ, 3 toilet đáp ứng nhu cầu gia đình đông thành viên
5. Giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội cho người mua thực sự
6. Giao thông thuận tiện - kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các tỉnh phía Tây
7. Cơ hội hiếm có - nhà phố mặt tiền hoàn thiện, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa

🚩 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 8,05 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 30-40% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp anh Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp sau khi hẹn trước

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

⏰ Lưu ý: Tin đăng Bán Nhà phố 9 Đường Số 9 Bình Tân có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi giao dịch hoàn tất. Hãy nhanh tay liên hệ!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin đăng này đã là có duyên với căn nhà. Đừng để duyên lành trôi qua!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?** Nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa gì thêm. Tất cả hệ thống điện nước đều đã được lắp đặt và hoạt động tốt.

2. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, không tranh chấp. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng công chứng và sang tên trong ngày, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch.

3. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Với vị trí mặt tiền đường số 9, căn nhà rất phù hợp để kinh doanh nhiều loại hình như spa, salon, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, quán cà phê... Khu vực có lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh.