Bán Nhà 2 Mặt Hẻm Cư Xá Phú Lâm A Quận 6 | 38.5m2 | 2 Tầng | Chỉ 4.8 Tỷ | Timnhapho.vn

🏠 NGÔI NHÀ 2 MẶT HẺM HIẾM CÓ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA TẠI CƯ XÁ PHÚ LÂM A

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà có vị trí đắc địa, thiết kế hợp lý và pháp lý minh bạch? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà 2 mặt hẻm độc nhất vô nhị tại Cư Xá Phú Lâm A - khu dân cư văn minh bậc nhất Quận 6!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố 2 mặt hẻm trước sau
• 📏 Diện tích: 38,5m² (3,5m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Trệt + 1 lầu (2 tầng) thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🧭 Hướng: Nam (đón nắng và gió tự nhiên)
• 📍 Địa chỉ cụ thể: N37/1D/7 Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6 (Phường Phú Lâm) TP.HCM
• 💲 Giá bán: 4,8 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Tọa lạc tại khu dân cư Cư Xá Phú Lâm A - một trong những khu dân cư lâu đời và có tính cộng đồng cao tại Quận 6. Căn nhà sở hữu đặc điểm 2 mặt hẻm trước sau cực kỳ hiếm có, giúp đón gió tự nhiên và tăng tính an toàn cho gia đình bạn.

Đặc biệt, vị trí này thông thuận với các trục đường lớn như Hậu Giang và Kinh Dương Vương, giúp việc di chuyển trở nên vô cùng dễ dàng. Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Cơ hội đầu tư hiếm có: Theo khảo sát của Timnhapho.vn, giá bất động sản khu vực Cư Xá Phú Lâm A đã tăng trung bình 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Gần Trường THCS Phú Lâm, Trường Tiểu học Phúỉ 5 phút đến Trường THPT Bình Phú
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận 6 chỉ 7 phút di chuyển, Phòng khám Đa khoa Phú Lâm trong bán kính 1km
• Mua sắm: Dễ dàng tiếp cận AEON Mall Bình Tân, Chợ Phú Lâm, siêu thị Co.opmart Hậu Giang
• Giải trí: Gần Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí Đầm Sen chỉ 10 phút di chuyển
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,8 tỷ (tương đương ~124 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực Cư Xá Phú Lâm A cho nhà 2 mặt hẻm tương tự.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

1. Vị trí 2 mặt hẻm - tăng tính độc đáo và an ninh
2. Kết cấu vững chắc - tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo
3. Pháp lý rõ ràng - mua bán nhanh chóng, an toàn
4. Khu dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 6 đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Hậu Giang
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch mới khu đô thị Bình Phú
• Tuyến Metro số 6 trong tương lai

Các dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà có thể:

• Là tổ ấm lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
• Kinh doanh online hoặc mở văn phòng làm việc
• Cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• Đầu tư trung hạn chờ tăng giá (dự kiến 7-10%/năm)

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm - Nhà 2 mặt hẻm tại Cư Xá Phú Lâm A cực kỳ hiếm và được săn đón
2. Giá cực tốt - Mức giá 4,8 tỷ là cực kỳ hợp lý với nhiều ưu điểm vượt trội
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Vị trí đắc địa - Kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Không gian sống lý tưởng - Thiết kế hợp lý, đón nắng gió tự nhiên
7. Môi trường sống văn minh - Khu dân cư an ninh, cộng đồng thân thiện

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ ĐANG CHỜ ĐỢI CHỦ NHÂN MỚI!

Cơ hội sở hữu căn nhà này sẽ không kéo dài!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể tham quan trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

“Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay trước khi quá muộn!”

🔔 ĐẶC BIỆT: Ưu đãi thương lượng giá hấp dẫn cho khách hàng thiện chí, cam kết mua bán nhanh gọn, minh bạch.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay! Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt tại Cư Xá Phú Lâm A đang chờ đợi bạnìm Nhà Phố](https://timnhapho.vn) - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM, chuyên cung cấp các bất động sản chất lượng với giá hợp lý.