Bán Nhà 2 Mặt Hẻm Đường Minh Phụng - Hậu Giang Q6 | 38m²| 4 Tầng | Giá 5.8 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ 2 MẶT HẺM ĐƯỜNG MINH PHỤNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ hội vàng đang chờ đón bạn với căn nhà 2 mặt hẻm hiếm có trên đường Minh Phụng! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tăng giá bền vững trong tương lai.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🌎 Địa chỉ: 46/46 Đường Minh Phụng, Phường 5, Quận 6 (Phường Bình Tây, mới) TP.HCM
• 🏘️ Loại hình: Nhà phố 2 mặt hẻm
• 📐 Diện tích: 38m² (3,2m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 Lầu (4 tầng)
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🧭 Hướng nhà: Đông (đón nắng sớm, tài lộc vào nhà)
• 🛣️ Vị trí : Nhà 2 mặt hẻm (trước hẻm 4m, hẻm sau 2m) Minh Phụng thông, hẻm 251 Hậu Giang và Hẻm Xe Hơi 9m 221 Phan Văn Khỏe 
• 💰 Giá bán: Chỉ 5,8 tỷ (còn thương lượng)

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CĂN NHÀ

Căn nhà sở hữu lợi thế độc nhất với 2 mặt hẻm thông thoáng:

• Hẻm trước rộng 4m, thuận tiện di chuyển
• Hẻm sau 2m, tạo sự riêng tư và an toàn
• Hẻm thông qua Hậu Giang (hẻm 251) và Phan Văn Khỏe (hẻm xe hơi 9m, số 221)

Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng với 4 tầng đầy đủ công năng, mang đến không gian sống thoáng đãng và sang trọng. Cấu trúc vững chắc, hoàn thiện chuẩn mực, sẵn sàng để bạn dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh.

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Nằm trên trục đường Minh Phụng sầm uất, căn nhà thuộc khu vực phát triển năng động bậc nhất Quận 6. Đây là tuyến đường thương mại quan trọng với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sôi nổi.

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng:

• Nâng cấp mở rộng đường Hậu Giang
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6
• Kế hoạch phát triển khu thương mại Bình Tây

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện và hoàn hảo**:

• Chợ & Mua sắm: Chợ Bình Tây (500m), Siêu thị Co.opmart, Siêu thị Aeon
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Tây, Trường Tiểu học Minh Phụng
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa khu vực
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh với các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Hậu Giang, Kinh Dương Vương, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5,8 tỷ (khoảng 152 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực cho nhà 2 mặt hẻm tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn trong bối cảnh:

• Giá bất động sản khu vực Quận 6 đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Nhà 2 mặt hẻm là dạng bất động sản khan hiếm và luôn được săn đón
• Vị trí gần chợ Bình Tây - trung tâm thương mại lớn đảm bảo giá trị không ngừng tăng
• Chi phí 5,8 tỷ cho căn nhà 4 tầng hoàn thiện là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng tiện nghi và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

1. Kinh doanh buôn bán: Tận dụng tầng trệt để mở cửa hàng, salon, spa…
2. Cho thuê: Có thể cho thuê từng tầng với mức thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình homestay, văn phòng làm việc
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có: 2 mặt hẻm thông thoáng, an ninh
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Thiết kế tối ưu: 4 tầng công năng, tận dụng tối đa diện tích
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
6. Giao thông thuận lợi: Kết nối nhiều tuyến đường lớn
7. Giá trị đầu tư vượt trội: Mức giá hấp dẫn so với thị trường

🏃‍♂️ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội vàng hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao. Chúng tôi cam kết mọi thông tin về căn nhà đều chính xác và minh bạch.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên đặc biệt để sở hữu một tài sản giá trị. Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đáng mơ ước này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp**
📱 Hotline: 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố
🌐 Website: timnhapho.vn
📍 Địa chỉ: 46/46 Đường Minh Phụng, Phường 5, Quận 6 (Phường Bình Tây mới), TP.HCM

💡 Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, tạo dựng tổ ấm! Chúng tôi không chỉ bán bất động sản, chúng tôi mang đến giải pháp an cư lý tưởng cho gia đình bạn.

⚠️ Lưu ý: Giá có thể thay đ Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất và được hỗ trợ xem nhà ngay hôm nay!