Bán Nhà 2 Mặt Hẻm Minh Phụng Quận 6 | 4 Tầng 4PN | Giá 6.4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 2 MẶT HẺM MINH PHỤNG - PHƯỜNG BÌNH TÂY (Q6)

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đảm bảo giá trị đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 mặt tiền hẻm cực hiếm tại đường Minh Phụng!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 46/46 Đường Minh Phụng, Phường Bình Tây (Phường 5, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Diện tích đất: 35,8m² (3,2m x 12,05m) - Kích thước lý tưởng
• Diện tích sử dụng: 111,7m² (Tận dụng tối đa không gian)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng (trệt + lửng + 2 lầu), thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ, 4 toilet - Đáp ứng gia đình đa thế hệ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ hoàn công, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Đông - Đón nắng sớm, phong thủy tốt
• Vị trí đặc biệt: Hẻm 4m đường Minh Phụng thông Hậu Giang và Phan Văn Khỏe, mặt sau hẻm 1m

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Quận 6 với những ưu điểm vượt trội:

• Hẻm thông thoáng 4m đường Minh Phụng, dễ dàng di chuyển
• Kết nối đa hướng với các tuyến đường lớn: Hậu Giang, Phan Văn Khỏe
• Lợi thế 2 mặt tiền hẻm - tăng khả năng kinh doanh và giá trị bất động sản
• Khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí cửa ngõ khu Chợ Lớn sầm uất

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Chợ Bình Tây, Aeon Mall Bình Tân, Lotte Mart Quận 6
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Minh Đức, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Bình Quới
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 11, Quận 8 💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,4 tỷ đồng (tương đương 178,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của khu vực cho bất động sản tương đương.

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị:

• Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• Vị trí 2 mặt tiền - Yếu tố hiếm có, tăng giá trị vượt trội
• Kết cấu kiên cố - Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
• Khu vực đang phát triển - Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

🔮 DỰ ÁN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ KHU VỰC

Các dự án sắp triển khai sẽ nâng cao giá trị bất động sản:

• Dự án cải tạo Chợ Bình Tây hoàn toàn mới
• Nâng cấp hệ thống giao thông Quận 6
• Phát triển tuyến Metro số 6 (trong quy hoạch)
• Kế hoạch mở rộng đường Minh Phụng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh online - Vị trí thuận lợi cho giao nhận
• Cho thuê nguyên căn - Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
• Cho thuê theo phòng - Tối ưu dòng tiền với 4 phòng ngủ riêng biệt
• Đầu tư trung-dài hạn - Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh

✨ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Cơ hội hiếm có - Nhà 2 mặt tiền hẻm tại khu vực trung tâm Quận 6
2. Giá cực tốt so với thị trường - Cơ hội không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Mua bán nhanh chóng, an tâm sở hữu
4. Vị trí đắc địa - Thông nhiều tuyến đường lớn
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, chất lượng
6. Thiết kế hợp lý - 4 phòng ngủ, 4 toilet đáp ứng nhu cầu gia đình đông thành viên
7. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà độc đáo này đang nhận được nhiều quan tâm!** Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể đặt lịch xem nhà và trở thành chủ nhân may mắn của không gian sống lý tưởng này.

☎️ Hotline: 0901.184.444 (Tìm Nhà Phố)
🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn. Nhà đang trống, xem nhà bất cứ lúc nào!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất khi bất động sản khu vực đang tăng giá từng ngày!