Bán Nhà 2 Mặt Tiền Khu Bình Phú Quận 6 | 189m2 - 4 Tầng | Chỉ 12,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐẸP TẠI BÌNH PHÚ, QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Có những cơ hội chỉ đến một lần trong đời, và sở hữu căn nhà 2 mặt tiền tại khu vực đắc địa Bình Phú chính là một trong những cơ hội đó. Với vị trí hiếm có khó tìm, căn nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững cho tương lai.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 49 Đường Số 4, Phường Bình Phú (Phường 11, Quận 6), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Diện tích xây dựng: 56m²
• Diện tích sử dụng: 189m²
• Kết cấu: 4 tầng (trệt + lửng + 1 lầu + sân thượng)
• Thiết kế: Sân trước, sân sau 2m, vỉa hè trước sau 2m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Bắc và Nam (thoáng mát quanh năm)
• Đặc điểm nổi bật: 2 mặt tiền trước sau (Đường Số 4 và Đường Số 6)
• Giá bán: 12,8 tỷ (tương đương 177,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa với 2 mặt tiền đường - một lợi thế cực kỳ hiếm có trong khu vực. Đây là khu dân cư văn minh, an ninh tốt, với những ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Từ Bình Phú, bạn chỉ mất:

  • 5 phút đến Đại lộ Võ Văn Kiệt
  • 10 phút đến chợ Bình Tây
  • 15 phút đến Quận 5, Quận 1
  • 20 phút đến các quận trung tâm khác

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

  • Liền kề công viên Bình Phú - không gian xanh lý tưởng
  • Gần siêu thị Mega Market - mua sắm tiện lợi
  • Dễ dàng tiếp cận trường học các cấp: Tiểu học Bình Phú, THCS Bình Phú, THPT Bình Phú
  • Gần bệnh viện Quận 6, phòng khám đa khoa
  • Xung quanh có nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi

• Tiềm năng phát triển:

  • Nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng
  • Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm
  • Quận 6 đang triển khai nhiều dự án cải tạo đô thị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 12,8 tỷ (177,8 triệu/m²) là vô cùng hợp lý khi xét đến những yếu tố sau:

• So với mặt bằng chung: Giá nhà trong khu vực dao động từ 180-200 triệu/m², đặc biệt với nhà 2 mặt tiền, hoàn thiện đẹp

• Yếu tố ảnh hưởng giá:

  • Nhà 2 mặt tiền - lợi thế cực lớn về kinh doanh và sinh hoạt
  • Kết cấu 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Vị trí đắc địa, gần công viên và siêu thị lớn

• Tiềm năng tăng giá: Với xu hướng phát triển của khu vực và sự khan hiếm của nhà 2 mặt tiền, căn nhà này có khả năng tăng giá 7-10%/năm trong 5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, phòng khám…
• Cho thuê: Với vị trí đẹp, có thể cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng riêng biệt
• Đầu tư lâu dài: Tài sản bền vững, ít mất giá
• Khai thác 2 hướng: Với 2 mặt tiền, có thể khai thác cùng lúc 2 mục đích sử dụng khác nhau

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Hiếm có khó tìm - Nhà 2 mặt tiền tại khu vực Bình Phú rất khan hiếm trên thị trường
2. Vị trí đắc địa - Gần công viên, siêu thị, kết nối giao thông thuận tiện
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Thiết kế hợp lý - 4 tầng hiện đại, có sân trước sân sau, thoáng mát
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
7. Giá trị bền vững - Tài sản an toàn, bảo toàn vốn dài hạn

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH CHÂN!

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tầm tay! Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và chỉ còn duy nhất 1 căn.

Liên hệ ngay:** Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

✓ Xem nhà trực tiếp 24/7
✓ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
✓ Tư vấn nguồn vốn và phương án tài chính
✓ Cam kết thông tin chính xác 100%

Xem vị trí trên Google Maps

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín trong lĩnh vực môi giới bấtại TP.HCM. Tìm Nhà Phố tự hào kết nối những giá trị bất động sản thực với khách hàng thực.

Xem thêm các bất động sản Quận 6 | Nhà 2 mặt tiền TPHCM | Cơ hội đầu tư