Bán Nhà 2 Tầng Hẻm Cư Xá Phú Lâm A Q.6 - 38.5m2 - Giá 4.85 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 2 TẦNG TẠI KHU CƯ XÁ PHÚ LÂM A, PHƯỜNG 12, QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm mới an ninh, yên tĩnh trong khu dân cư văn minh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp tại Cư Xá Phú Lâm A với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản giá trị bền vững cho tương lai!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: N37/77/3 Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
• 🔷 Diện tích: 38,5m² (3,5m × 11m) - Kích thước lý tưởng, tận dụng tối đa không gian
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố, bố trí thông minh
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm 4,5m rộng rãi, xe hơi ra vào dễ dàng
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,85 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Nhà nằm tại khu Cư Xá Phú Lâm A - một trong những khu dân cư lâu đời, an ninh và văn minh bậc nhất Quận 6. Đường Cư Xá Phú Lâm A là tuyến đường huyết mạch kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như An Dương Vương, Hậu Giang, Kinh Dương Vương.

Với quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận 6, bất động sản tại đây đang có xu hướng tăng giá ổn định 10-15%/năm, là kênh đầu tư sinh lời bền vững và an toàn trong bối cảnh thị trường hiện nay.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại ngay trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Big C An Lạc, AEON Mall Bình Tân
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa Hòa Hảo
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phú Lâm, Trường Tiểu học Phú Lâm
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (cách 10 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt kết nối với trung tâm thành phố

###ÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 4,85 tỷ cho căn nhà 38,5m² (tương đương ~126 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực (giá thị trường khoảng 130-140 triệu/m²)
• Nhà đã hoàn thiện đẹp, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Hẻm rộng 4,5m, thuận tiện đi lại, tăng giá trị bất động sản
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường hiện nay

Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và xu hướng dịch chuyển dân cư về các quận vùng ven như Quận 6, tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới dự kiến 20-30%.

🔧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 6 đang được chú trọng phát triển với nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 5 (Kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố)
• Nâng cấp và mở rộng đường Kinh Dương Vương
• Phát triển Khu đô thị mới Tây Nam (cách căn nhà khoảng 3km)
• Chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 6

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng đáng kể, mang lại lợi nhuận cho người sở hữu.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh online - Khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện giao nhận
2. Đầu tư cho thuê - Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao, lợi nhuận ổn định 4-5%/năm
3. Mua để ở - Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
4. Đầu tư trung-dài hạn - Tiềm năng tăng giá tốt nhờ phát triển hạ tầng

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Khu dân cư văn minh, an ninh, kết nối thuận tiện
2. Giá cả hợp lý - Thấp hơn giá thị trường, còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Hẻm rộng 4,5m - Thuận tiện đi lại, phòng cháy chữa cháy an toàn
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Sẵn sàng để ở ngay - Không tốn thêm chi phí sửa chữa

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 01 CĂN DUY NHẤT!

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung, căn nhà hiếm có khó tìm này sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân. Có thể nói, việc bạn đọc được thông tin này và chúng ta gặp nhau đã là một cái duyên đặc biệt.

👉 Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📞 Hotline: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng!

💎 Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm tổ ấm mơ ước! 💎

Xem thêm các bất động sản Quận 6 hoặc nhà phố dưới 5 tỷ tại website của chúng tôi.