Bán Nhà 5 Tầng Mới Hẻm Xe Hơi Bình Tiên Quận 6 | Chỉ 7.6 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 5 TẦNG HẺM XE HƠI ĐƯỜNG BÌNH TIÊN - DUYÊN MAY HIẾM CÓ CHỈ 7.6 TỶ

Bạn đang tìm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ hội sở hữu ngay căn nhà mới xây đẹp lung linh tại 45/88/2C Đường Bình Tiên đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản giá trị bền vững cho tương lai của gia đình bạn.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 45/88/2C Đường Bình Tiên, Phường Bình Tiên (Phường 7 cũ), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 35,2m² (3,5m x 11m)
• Diện tích xây dựng: 35,2m²
• Diện tích sử dụng: 159,5m²
• ết cấu: Nhà 5 tầng gồm trệt + lửng + 3 lầu, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Tây Bắc
• Hẻm: Xe hơi 6m thông thoáng, không ngập nước
• Giá bán: 7,6 tỷ (215,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Bình Tiên là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 6 với các quận trung tâm. Vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt và đang có xu hướng tăng giá mạnh trong vài năm gần đây.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 5 phút đến chợ Bình Tiên - trung tâm thương mại sầm uất
• 7 phút đến Bệnh viện Quận 6, phòng khám đa khoa
• 10 phút đến UBND Quận 6, Trường THPT Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Tiên
• 15 phút đến Aeon Mall Bình Tân, Lotte Mart Quận 11
• Gần các tuyến xe buýt đi các quận trung tâm
• Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 10, Quận 11 và Quận 8

Dự án phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ
• Gần dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - Bình Tiên
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,6 tỷ (tương đương 215,9 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà 5 tầng tương tự. Hiện tại, giá nhà mặt tiền đường Bình Tiên đang giao dịch từ 300-350 triệu/m², nhà trong hẻm rộng từ 230-270 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực Quận 6 đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Xu hướng giá bất động sản khu vực tăng 7-10%/năm
• Quỹ đất hạn chế khiến giá nhà có xu hướng tăng đều đặn

Tiềm năng khai thác:**

• Ở kết hợp kinh doanh online, văn phòng công ty
• Cho thuê toàn bộ với giá 20-25 triệu/tháng (lợi suất 3-4%/năm)
• Cho thuê từng tầng với giá 5-7 triệu/tầng/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong hẻm xe hơi 6m thông thoáng, an ninh
2. Thiết kế hiện đại - 5 tầng kiên cố, diện tích sử dụng lớn 159,5m²
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
4. Giá cực tốt - Chỉ 7,6 tỷ, rẻ hơn thị trường 10-15% cho nhà 5 tầng mới
5. Cơ hội hiếm - Hiếm có nhà 5 tầng giá dưới 8 tỷ trong khu vực này
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
7. Linh hoạt công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM ĐẾN VẬY!

Căn nhà đang cần bán gấp và đây chính là cơ hội của bạn! Số lượng nhà 5 tầng dưới 8 tỷ trong khu vực ngày càng khan hiếm. Cơ hội này có thể sẽ không còn trong tuần tới!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

👉 Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào, sẵn sàng hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
👉 Nhà được bán bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột mất. Căn nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý đang chờ chủ nhân xứng đáng!

Tìm hiểu thêm về các nhà đất Quận 6
Danh sách nhà đường Bình Tiên
Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Quận 6