Bán Nhà cấp 4 Đường Nội Bộ Đường Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 1 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 1 TẦNG MẶT TIỀN CƯ XÁ ĐỒNG TIẾN, PHƯỜNG 14, QUẬN 10 - CHỈ 20 TỶ! 🏠

Bạn đang tìm một vị trí vàng tại Quận 10 để ở hoặc đầu tư kinh doanh? Đừng để cơ hội cuối cùng này vuột mất! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà đẹp hiếm có trên đường Cư Xá Đồng Tiến - vị trí đắc địa bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Cư Xá Đồng Tiến, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 80m² (4m x 20m) - Mặt tiền đẹp, chiều sâu lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 1 tầng đẹp, cơ hội xây dựng thêm
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC ĐẲNG CẤP 🌟

Đường Cư Xá Đồng Tiến nằm trong khu vực trung tâm Quận 10, một trong những quận nội thành có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định và bền vững nhất TP.HCM. Tuyến đường này nổi bật với:

• 🚙 Mặt tiền thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• 🛣️ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Lý Thường Kiệt, 3/2, Sư Vạn Hạnh
• 🏙️ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều gia đình trí thức sinh sống
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH CHUẨN "SỐNG SANG" 🌈

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: LOTTE Mart, Vạn Hạnh Mall, Siêu thị Co.opmart, Chợ Nguyễn Tri Phương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Lý Thường Kiệt
• 🌳 Công viên & Vui chơi: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh với trung tâm Q1, Q3, Q5

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 20 tỷ (tương đương khoảng 250 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại Quận 10 đang dao động từ 280-350 triệu/m² cho các vị trí tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✅ Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện
• ✅ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• ✅ Tiềm năng kinh doanh cao
• ✅ Quỹ đất Quận 10 ngày càng khan hiếm

Tiềm năng tăng giá:** Theo dữ liệu thị trường, BĐS tại Quận 10 tăng trưởng trung bình 7-10%/năm. Với vị trí đắc địa này, dự kiến tốc độ tăng giá có thể đạt 10-15%/năm trong 3-5 năm tới.

🔄 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔄

Với diện tích 80m² và mặt tiền 4m, căn nhà này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, spa, salon, showroom, văn phòng...
2. Xây mới kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê/ở tầng trên
3. Cải tạo thành boutique home: Không gian sống độc đáo giữa trung tâm thành phố
4. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚀

Giá trị BĐS tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• 🏗️ Dự án nâng cấp đường Lý Thường Kiệt và mở rộng đường 3/2
• 🚇 Tuyến Metro số 5 (Bến Thành - Chợ Lớn - Cần Giuộc)
• 🏙️ Khu đô thị thông minh dọc trục đường 3/2
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng sang khu vực lân cận

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✨

1. Vị trí hiếm có: Quận 10 là quận nội thành có quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán minh bạch
3. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa tăng giá, vừa có thể khai thác kinh doanh/cho thuê
4. Kết nối giao thông thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
5. Giá trị bền vững: BĐS trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn, ít biến động
6. Cơ hội xây dựng mới: Hiện chỉ có 1 tầng, dư địa phát triển còn rất lớn
7. Chủ đang cần bán gấp: Cơ hội mua với giá tốt hơn thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! ⏰

Với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, căn nhà này chắc chắn sẽ không ở trên thị trường lâu. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đầu tư hấp dẫn.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một cơ duyên không thể bỏ qua. Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

💯 Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý và thủ tục mua bán chuyên nghiệp, minh bạch!

👉 Tìm hiểu thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 10 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm 👉 Dịch vụ tư vấn mua bán nhà đất chuyên nghiệp