Bán Nhà cấp 4 Hẻm Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 - Giá Chỉ 4,85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM CÁCH MẠNG THÁNG 8 - QUẬN 3

Kính chào quý khách! Lần đầu tiên được giới thiệu ra thị trường căn nhà độc quyền nằm ngay trục đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3 - nơi giao thoa của vị thế đắc địa và tiềm năng sinh lời bậc nhất. Đây chính là cơ hội mới nhất dành cho những ai đang tìm kiếm một tài sản giá trị tại trung tâm thành phố!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 55,9m² (4,3m × 13m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở và kinh doanh
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 4,85 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 - TRỤC GIAO THƯƠNG HUYẾT MẠCH

Cách Mạng Tháng 8 không chỉ là trục đường lịch sử mà còn là tuyến giao thương sầm uất, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Đây là một trong những "con đường vàng" với lưu lượng người qua lại đông đúc, mang lại tiềm năng kinh doanh cực kỳ lớn cho chủ sở hữu.

• ✅ Mật độ dân cư cao, khách hàng tiềm năng dồi dào
• ✅ Lưu thông thuận tiện đến quận 1, quận 5, quận 10
• ✅ Giá trị BĐS khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất không lo ế ẩm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nằm trong "trái tim" của TP.HCM, căn nhà thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường ĐH Sài Gòn, ĐH Kinh tế, ĐH Y Dược, các trường THCS-THPT danh tiếng
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, Nowzone, Parkson, siêu thị Emart, Lotte Mart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi đồng 2
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Trục Cách Mạng Tháng 8 là tuyến xe buýt đa dạng, kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TIẾT KIỆM NGAY TỪ ĐẦU

Với mức giá chỉ 4,85 tỷ (tương đương khoảng 86,7 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Theo khảo sát, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 95-100 triệu/m².

• 🔍 Giá BĐS tại Quận 3 luôn gia tăng bền vững do quỹ đất hạn chế
• 🔍 Cách Mạng Tháng 8 là trục đường chính nên nhà mặt tiền rất khan hiếm
• 🔍 Cơ hội tiết kiệm 500-700 triệu so với giá thị trường

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng:

• 🚇 Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• 🏙️ Kế hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng, showroom...
2. Cho thuê văn phòng: Thu về 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê kinh doanh: Mức thu 35-40 triệu/tháng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu hóa không gian sống và làm việc

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
4. Đa dạng khai thác: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Giá trị vượt trội: Giá bán thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Giao dịch nhanh gọn: Công chứng ngay trong ngày, nhận nhà ở liền
7. Cộng đồng văn minh: Khu dân cư an ninh, dân trí cao

⚡ THỜI CƠ VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà trên Cách Mạng Tháng 8 là cơ hội cấp bách mà bạn không thể bỏ lỡ. Khu vực này rất hiếm khi có nhà bán ra với mức giá hợp lý như vậy. Nếu chần chừ, cơ hội sẽ vụt mất và giá có thể tăng thêm 10-15% trong vài tháng tới.

Duyên may đã đến khi bạn đọc thông tin này! Hãy là chủ nhân của căn nhà đẳng cấp trong khu vực đắt giá nhất thành phố!

📲 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰ TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Xem nhà 24/7 - Hỗ trợ vay ngân hàng - Pháp lý minh bạch

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại vị trí đắc địa, hãy tham khảo thêm các dự án khác tại Quận 3 hoặc tìm hiểu về xu hướng thị trường bất động sản khu vực trung tâm tại website chính thức của chúng tôi.