Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường An Dương Vương Bình Tân - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ CẤP 4 ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG - TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời cao tại khu vực phát triển mạnh của TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng 512m² tại hẻm đường An Dương Vương, một vị trí đắc địa đang thu hút các nhà đầu tư sáng suốt.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 669/8A-669/8/4 Đường An Dương Vương, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 512m² (16m x 32m) - Mảnh đất vuông vức, đẹp hiếm có
• Công trình hiện tại: Nhà cấp 4 đẹp, tiềm năng phát triển đa dạng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường An Dương Vương - khu vực đang phát triển nhanh chóng
• Định vị: Google Maps
• Giá bán: 38 tỷ (74,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa:**

• Nằm trên trục đường An Dương Vương - tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 5, Quận 6 với Bình Tân
• Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng phát triển mạnh mẽ
• Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và kinh doanh cao

Tiện ích xung quanh đầy đủ:**

• Giáo dục: Trường THCS-THPT Trần Văn Giàu, Trường Mầm non Hoa Sen, Trường Tiểu học Bình Trị Đông
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám đa khoa An Dương Vương
• Mua sắm: AEON Mall Bình Tân, Siêu thị Co.opmart, chợ Bình Trị Đông
• Vui chơi giải trí: Công viên Lý Chiêu Hoàng, Khu thể thao Bình Tân
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A

Dự án hạ tầng đang triển khai:**

• Tuyến Metro số 6 An Lạc - Bà Quẹo sẽ đi qua khu vực
• Mở rộng đường An Dương Vương theo quy hoạch mới
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và cải thiện môi trường sống

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá cả:**

• Giá đất khu vực đang dao động từ 80-100 triệu/m², tại vị trí này chỉ 74,2 triệu/m²
• Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho bất động sản có diện tích lớn tại khu vực trung tâm quận Bình Tân
• So với các bất động sản tương tự trong khu vực, giá đang thấp hơn 10-15%

Yếu tố tác động tăng giá:**

• Quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm tại khu vực nội thành
• Quy hoạch phát triển mới của Quận Bình Tân
• Sự phát triển của các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Đa dạng công năng sử dụng:**

1. Xây dựng nhà phố liền kề: Phân lô 4-5 căn nhà phố (4x16m), sinh lời ngay 20-30%
2. Phát triển chuỗi căn hộ mini/CHDV: Thu hút khách thuê là công nhân, chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận
3. Xây dựng nhà hàng, showroom: Tận dụng vị trí đẹp trên trục đường thương mại
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Xây biệt thự kết hợp kinh doanh dịch vụ

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. ✅ Vị trí đắc địa - Nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất An Dương Vương
2. ✅ Diện tích lớn hiếm có - 512m² vuông vắn, dễ quy hoạch, phân lô
3. ✅ Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. ✅ Giá trị gia tăng chắc chắn - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. ✅ Tiềm năng sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác, đầu tư
6. ✅ Mức giá hợp lý - Chỉ 74,2 triệu/m², thấp hơn thị trường 10-15%
7. ✅ Cơ hội đầu tư duy nhất - Tài sản hiếm có, xuất hiện đúng thời điểm thị trường hồi phục

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⚡

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này sẽ không kéo dài! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời.

Bất động sản là cái duyên**, và việc bạn đọc được tin này cũng là một cái duyên hiếm có. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ tư vấn pháp lý, tài chính
• Đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian - Vui lòng liên hệ để cập nhật thông tin mới nhất.