Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ CẤP 4 HẺM ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí vàng, tiềm năng sinh lời vượt trội tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà cấp 4 hiếm có tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "đất vàng" của thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 210/12 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 190,9m² (8,3m x 23m) - Kích thước lý tưởng cho việc xây dựng
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 đẹp, cơ hội phát triển không giới hạn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 40 tỷ (khoảng 209,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Tọa lạc trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 10 và Tân Bình. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội về khả năng di chuyển và tiếp cận các khu vực trọng điểm của thành phố.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

• Y tế: Gần Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (5-10 phút di chuyển)
• Giáo dục: Tiếp cận nhanh chóng với Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học Tự nhiên
• Mua sắm: Kề cận Chợ Vườn Chuối, siêu thị Coopmart, Lotte Mart
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Hồ Con Rùa, đường đi bộ Nguyễn Huệ chỉ cách 10-15 phút
• Ẩm thực: Nằm giữa khu vực ẩm thực nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán ăn đa dạng

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Hưởng lợi từ quy hoạch nâng cấp đô thị và phát triển hạ tầng Quận 3
• Khu vực đang được đẩy mạnh phát triển thương mại dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So Sánh Giá Khu Vực

• Mức giá 209,5 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực có giá dao động 220-250 triệu/m²
• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực, tạo cơ hội tăng giá tuyệt vời

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám - trục đường chính Quận 3
• Diện tích 190,9m² - khá rộng và linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Khu vực phát triển ổn định với xu hướng tăng giá bền vững

Tiềm Năng Tăng Giá

• Dự kiến tăng 7-10% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất hạn chế
• Khả năng tăng đột biến khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành
• Quận 3 là một trong những quận có tốc độ tăng giá ổn định nhất TP.HCM

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Xây dựng nhà ở cao tầng - Diện tích 8,3m x 23m lý tưởng cho việc xây biệt thự hoặc nhà phố hiện đại
2. Kinh doanh thương mại - Vị trí thuận lợi phát triển chuỗi cửa hàng, showroom, văn phòng
3. Kết hợp ở và kinh doanh - Thiết kế thông minh tận dụng mặt tiền cho kinh doanh, phía sau làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê - Khu vực có nhu cầu thuê cao từ người nước ngoài và doanh nghiệp
5. Xây dựng căn hộ dịch vụ - Xu hướng sinh lời ổn định tại khu vực trung tâm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Quận 3 là quận trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định và bền vững
4. Giá trị sử dụng cao - Vị trí thuận tiện kết nối với các tiện ích đẳng cấp
5. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ - Mức giá hợp lý, dưới giá thị trường 10-15%
6. Khả năng thương lượng linh hoạt - Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thỏa thuận với người mua thực sự
7. Đa dạng phương án khai thác - Từ ở, kinh doanh đến đầu tư cho thuê đều mang lại hiệu quả

📢 KHÔNG CHẦN CHỪ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng tại Quận 3 không phải lúc nào cũng có. Hiện tại chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm đến sản phẩm này và chỉ còn duy nhất 1 căn!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa, đây thực sự là cơ hội không thể bỏ lỡ!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Timnhapho.vn

Nhà đẹp tìm chủ - Duyên lành gặp gỡ. Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm đến bất động sản của chúng tôi!

Xem thêm các nhà phố Quận 3 tại Timnhapho.vn Tìm hiểu thông tin thị trường bất động sản Quận 3 Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp