Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ CẤP 4 ĐẸP HẺM CHU VĂN AN - PHƯỜNG 12 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại vị trí vàng Quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà cấp 4 đẹp tại hẻm đường Chu Văn An đang chờ đón chủ nhân mới. Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 261/37/21F1 Đường Chu Văn An, Phường 12, Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 82,13m² (4,5m x 18,25m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, chắc chắn
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💵 Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ (còn thương lượng)
• 🔑 Đặc điểm nổi bật: Công chứng nhanh trong ngày, sẵn sàng giao dịch

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh - một trong những khu vực phát triển năng động nhất Thành phố. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm rộng rãi, thoáng mát, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bạch Đằng
• ✅ Gần trung tâm Quận 1 (chỉ 10 phút di chuyển)
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch mới

Theo số liệu thực tế, giá bất động sản khu vực Chu Văn An tăng trung bình 15-20% mỗi năm - một khoản đầu tư sinh lời bền vững!

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Vinhomes Central Park, The Manor, Pearl Plaza
• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Saigon Pearl Commercial Center
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân 115
• 🎓 Trường học: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, Hệ thống trường quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên bờ sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông: Gần trạm xe buýt, bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9,5 tỷ (tương đương khoảng 115 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cùng vị trí và diện tích. Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• 💎 Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - mua bán nhanh chóng
• 💎 Vị trí trung tâm Bình Thạnh - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
• 💎 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• 💎 Cơ hội mua được căn nhà dưới giá thị trường từ chủ nhà thiện chí

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án lớn đang và sẽ triển khai, tạo đòn bẩy cho giá trị bất động sản khu vực:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
2. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
3. Quy hoạch nâng cấp đường Chu Văn An
4. Cải tạo hạ tầng khu vực Bình Thạnh theo hướng đô thị xanh, thông minh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 82,13m² và vị trí đắc địa, bạn có thể:

• 🔸 Xây dựng nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu làm nơi ở lý tưởng
• 🔸 Kết hợp kinh doanh tầng trệt: văn phòng, cửa hàng, dịch vụ
• 🔸 Cải tạo thành homestay, căn hộ dịch vụ (khu vực có nhu cầu lưu trú cao)
• 🔸 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm)
• 🔸 Xây mới thành nhà trọ cao cấp cho thuê (thu về 25-30 triệu/tháng)

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Giá hời độc quyền - Giá bán thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội mua được căn nhà trong mơ với ngân sách hợp lý
2. Vị trí vàng hiếm có - Khu vực trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện mọi tiện ích
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không lo rủi ro pháp lý
4. Tiết kiệm chi phí - Không mất thời gian xây dựng, chuyển vào ở ngay, tiết kiệm 6-12 tháng chờ đợi
5. Cơ hội cải tạo - Dễ dàng nâng cấp, tăng giá trị bất động sản theo nhu cầu
6. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh, đầy đủ tiện ích

📢 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI MỚI NHẤT, DUY NHẤT!

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai. Căn nhà này đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn!"

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đã trong tầm tay!

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Đừng bỏ lỡ cơ hội cuối cùng để sở hữu căn nhà tại vị trí vàng này với giá cực kỳ hấp dẫn. Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý - duyên lành đã đến, hãy nắm bắt ngay!

✨ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Thành phố Hồ Chí Minh 🌐 Website: timnhapho.vn 📞 Hotline: 090.118.4444