Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Cư Xá Lữ Gia Quận 11 - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ CẤP 4 HIẾM NHẤT KHU CƯ XÁ LỮ GIA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Đã là duyên bạn được đọc tin này! Cơ hội sở hữu ngay căn nhà cấp 4 đẹp tại khu vực đẳng cấp nhất Quận 11 với giá cực kỳ hợp lý. Một tài sản không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng hoặc đầu tư sinh lời bền vững!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 34/48 Đường Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Cư Xá Lữ Gia
• Xem vị trí chính xác: Google Maps
• Giá bán: 12,5 tỷ (223,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Cư Xá Lữ Gia là một trong những khu dân cư lâu đời và đẳng cấp bậc nhất TP.HCM, nằm trong khu vực quy hoạch chuẩn mực với những ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm: Nằm giữa 3 quận (Q10, Q11, Tân Bình), kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố
• Giao thông thuận lợi: Liền kề nhiều tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt, Đại lộ 3/2, Tô Hiến Thành
• Khu vực đang phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại, tiềm năng tăng giá cao

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, THPT Lê Quý Đôn, nhiều trường quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược chỉ 5-10 phút di chuyển
• Thương mại: Chợ Bàn Cờ, AEON Mall, Lotte Mart, siêu thị Coopmart
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu du lịch Đầm Sen, nhiều quán cà phê sang trọng
• Hạ tầng: Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Lý Thường Kiệt và quy hoạch cải tạo đô thị Quận 11

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá cực kỳ hợp lý: Chỉ 223,2 triệu/m², thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực khan hiếm nguồn cung, đất "có hạn người vô hạn"
• Đặc biệt hiếm: Nhà cấp 4 có sổ hồng riêng tại Cư Xá Lữ Gia là cơ hội cực kỳ khan hiếm
• Lợi thế đầu tư: Có thể xây mới, cải tạo hoặc kinh doanh đa ngành nghề

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Xây mới thành nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu
2. Kinh doanh spa, salon, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang cao cấp
3. Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định từ 3-5%/năm
4. Tích lũy tài sản an toàn trong bối cảnh thị trường tài chính nhiều biến động

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm trong khu dân cư cao cấp, an ninh, văn minh bậc nhất quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - khu vực có tốc độ tăng giá bình quân 10-15%/năm
4. Hiếm có khó tìm - cơ hội sở hữu nhà cấp 4 trong khu Cư Xá Lữ Gia gần như không còn
5. Đa dạng công năng - linh hoạt trong việc sử dụng và khai thác
6. Mức giá hợp lý - còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Sản phẩm đang nhận được quan tâm lớn từ nhiều khách hàng. Cơ hội sở hữu căn nhà tại vị trí vàng này sẽ không kéo dài! Nếu bạn đang tìm một tài sản giá trị thật sự, đừng bỏ lỡ cơ hội này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, xem nhà trực tiếp. Cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý trọn gói. Đừng để ngôi nhà trong mơ tuột khỏi tay bạn chỉ vì chậm một cuộc gọi!

Khám phá thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 11

Tìm hiểu lý do tại sao Cư Xá Lữ Gia là khu vực đáng sống nhất Quận 11

Hướng dẫn đầu tư bất động sản hiệu quả năm 2024