Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - Giá Chỉ 6,35 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ CẤP 4 ĐẸP TẠI GÒ DẦU - TÂN QUÝ CHỈ VỚI 6,35 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một tổ ấm an cư lạc nghiệp tại khu vực phát triển của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà cấp 4 đẹp tại hẻm đường Gò Dầu, phường Tân Quý - một vị trí đắc địa với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 143/23/6 Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 58,5m² (3,9m x 15m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,35 tỷ (tương đương 108,5 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & Khu vực:

Tọa lạc tại hẻm đường Gò Dầu - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, và Tân Sơn Nhì. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần Trường THCS Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Quý, THPT Tân Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Coop Mart Tân Sơn Nhì, chợ Tân Quý, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Tân Quý, khu vui chơi giải trí, các quán café hiện đại
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút), kết nối nhanh chóng với quận 1, Tân Bình, Bình Tân

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông như mở rộng đường Gò Dầu, phát triển tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) có lộ trình đi qua khu vực lân cận. Đây là yếu tố bảo chứng cho sự tăng giá của bất động sản trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 108,5 triệu/m², căn nhà này có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Tân Quý, nơi các căn nhà tương tự thường có giá dao động từ 110-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí hẻm thuận tiện, giao thông thông thoáng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của quận Tân Phú và các dự án hạ tầng đang triển khai, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm tài sản tích lũy dài hạn.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và diện tích 58,5m², căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở ngay: Không gian lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
2. Cải tạo nâng tầng: Xây dựng nhà phố 3-4 tầng hiện đại với không gian sống tiện nghi
3. Kinh doanh kết hợp: Mở cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ tại tầng trệt, ở tại các tầng trên
4. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ công nhân viên, sinh viên các khu công nghiệp và trường học lân cận

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, mua bán an toàn
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
6. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, y tế và giải trí
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, không khí trong lành

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CĂN NHÀ MONG ƯỚC!

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm, số lượng bất động sản có vị trí đẹp và giá tốt như thế này ngày càng khan hiếm!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Cơ hội chỉ dành cho người nhanh tay!

📱 Hotline: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) - Liên hệ qua SMS, Zalo, Viber 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi tin rằng "Mua bán nhà là cái duyên" - Quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành này và đưa Quý khách đến với tổ ấm mơ ước!

👉 Xem thêm nhà đẹp Tân Phú tại Tìm Nhà Phố 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Tân Phú 👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín