Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Hồ Bá Kiện Quận 10 - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ CẤP 4 SIÊU ĐẸP - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10 - PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa tại Quận 10 với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà cấp 4 cực kỳ tiềm năng tại 166/19 đường Hồ Bá Kiện! Căn nhà như một viên ngọc quý hiếm đang chờ đợi chủ nhân mới.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 166/19 Đường Hồ Bá Kiện, Phường 15, Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 40.98m² (4.7m x 8.72m) • Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Hồ Bá Kiện, khu dân cư an ninh • Giá bán: 7 tỷ đồng (170.8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí 🤝

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC 📍

Tuyến đường & khu vực

Hẻm đường Hồ Bá Kiện là một trong những vị trí đắc địa tại Quận 10, thuộc khu vực trung tâm TP.HCM. Khu vực này nổi tiếng với mật độ dân cư đông đúc, sầm uất, có tốc độ phát triển nhanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tiện ích xung quanh

• Y tế: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km), Bệnh viện Nhi Đồng 1
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Nguyễn Văn Tố, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Mua sắm: Chợ Hòa Hưng, Siêu thị Co.opmart Rạch Miễu, LOTTE Mart
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu ẩm thực Nguyễn Chí Thanh
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với đường Nguyễn Chí Thanh, 3/2, CMT8, Lý Thái Tổ

Dự án phát triển hạ tầng

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ nâng cao giá trị BĐS khu vực
• Dự án nâng cấp đường 3/2 và Nguyễn Chí Thanh
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 10 đến năm 2030

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 170.8 triệu/m², căn nhà này có giá cạnh tranh hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực (180-200 triệu/m²). Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà có pháp lý rõ ràng tại vị trí đắc địa Quận 10.

Tiềm năng tăng giá

• Quận 10 thuộc top quận trung tâm có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 8-12%/năm
• Vị trí hẻm Hồ Bá Kiện đang ngày càng được nâng cấp và phát triển
• Pháp lý sổ hồng riêng giúp tài sản luôn dễ dàng giao dịch

Phân tích ROI

• Cho thuê: Căn nhà có thể cho thuê với giá 12-15 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời 2-2.5%/năm
• Đầu tư trung hạn: Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới

CÔNG NĂNG KHAI THÁC TIỀM NĂNG ✨

Với vị trí đắc địa và diện tích phù hợp, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở và kinh doanh: Cải tạo thành cửa hàng, văn phòng hoặc shop online tại tầng trệt
2. Xây dựng mới: Tiềm năng xây dựng nhà phố 3-4 tầng hiện đại (tham khảo quy hoạch)
3. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, người đi làm tại trung tâm
4. Tích lũy tài sản: Giữ đất chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY 🌟

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - Dưới mặt bằng chung của khu vực, còn thương lượng
4. Tiềm năng phát triển - Cải tạo xây dựng mới, kinh doanh đa dạng
5. Cơ hội khan hiếm - Nhà đất tại Quận 10 ngày càng ít, giá liên tục tăng

CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY ⏱️

Cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm Quận 10 với mức giá hợp lý như vậy ngày càng hiếm hoi. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư khi thị trường đang chuẩn bị đón sóng tăng giá mới.

Đừng để cơ hội tuyệt vời này tuột khỏi tay!** Nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý - Bộ ba hoàn hảo hiếm khi đi cùng nhau.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này trước khi quá muộn!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 10

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Phường 15, Quận 10

Khám phá các bất động sản đang giảm giá tại TP.HCM