Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ CẤP 4 HIẾM HOI CUỐI CÙNG TẠI HOÀNG HOA THÁM - TÂN BÌNH

Nhà đẹp - Hẻm đẹp - Vị trí vàng - Giá hấp dẫn - Cơ hội không thể bỏ lỡ!

Đừng để cơ hội sở hữu mảnh đất vàng giữa lòng Tân Bình vuột mất! Thị trường bất động sản đang nóng trở lại, giá nhà tăng mạnh mỗi ngày, nhưng hôm nay chúng tôi mang đến cho bạn một cơ hội đầu tư siêu hiếm với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Chúng ta đã có duyên gặp nhau qua tin đăng này, hãy cùng khám phá tài sản độc đáo này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 127/17 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 175m² (6,4m x 28m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, tiềm năng xây dựng cao
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám, khu vực dân trí cao
• Giá bán: Chỉ 35 tỷ (200 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80294,106.64654

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Hoàng Hoa Thám là một trong những tuyến đường huyết mạch tại Tân Bình, kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, các trục đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Văn Trỗi, và Trường Sơn. Khu vực này đang có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị BĐS tăng đều đặn mỗi năm.

✅ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Tân Bình, 10 phút đến Bệnh viện 175
• Mua sắm: Gần Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình, Gigamall
• Di chuyển: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút đến trung tâm Quận 1
• Giải trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Hoàng Hoa Thám

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sắp triển khai
• Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

📊 So sánh giá khu vực:

• Giá bán hiện tại chỉ 200 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 230-250 triệu/m²

📈 Yếu tố tác động đến giá:

• Vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

🔍 Đánh giá tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành
• Khu vực khan hiếm đất trống, quỹ đất ngày càng cạn kiệt

📉 Phân tích ROI:

• Tiềm năng xây dựng tòa nhà 5-7 tầng với doanh thu cho thuê ổn định
• Khả năng sinh lời 6-8%/năm nếu đầu tư xây mới

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích đất lý tưởng 175m² (6,4m x 28m), bạn có thể:

1. Xây dựng biệt thự sang trọng 4-5 tầng
2. Xây tòa nhà văn phòng mini cho thuê
3. Phát triển căn hộ dịch vụ cao cấp
4. Kinh doanh nhà trọ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài
5. Mở trung tâm đào tạo, spa, cửa hàng thời trang...

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình, tiềm năng tăng giá không giới hạn
2. Khan hiếm thực sự - Một trong những lô đất cuối cùng có diện tích lớn trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá bán thấp hơn thị trường 15-20%, dễ dàng sinh lời
5. Tiềm năng xây dựng đa dạng - Phù hợp nhiều mục đích sử dụng và đầu tư
6. Thanh khoản cao - Khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê sôi động

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội cuối cùng sở hữu mảnh đất vàng tại Tân Bình với giá chỉ 35 tỷ!**

Nhà đẹp đúng giá không nằm trên thị trường lâu. Hiện có nhiều khách hàng đang quan tâm đến bất động sản này. Đừng để tuột mất cơ hội đầu tư sinh lời!

✅ Liên hệ xem nhà trực tiếp ngay hôm nay:

• Hotline/Zalo: 090.118.4444 (Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đến với căn nhà tuyệt vời này. Hãy nhanh chóng liên hệ để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

Bán Nhà cấp 4 127/17 Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình - Bán Nhà cấp 4 127/17 Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Phường Tân Bình - Nhà phố Tân Bình