Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP HẺM HUỲNH VĂN BÁNH PHÚ NHUẬN CHỈ 7.8 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa tại quận Phú Nhuận nhưng chưa tìm được căn ưng ý? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà 2 tầng kiên cố trong hẻm đường Huỳnh Văn Bánh - nơi có giá trị BĐS tăng trưởng bền vững và ổn định nhất Sài Gòn!

Đây không chỉ là một căn nhà đẹp mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai của bạn và gia đình. Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng, khu dân cư văn minh, an ninh và giao thông thuận tiện.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 489/29/11 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh • Diện tích: 57,75m² (3,5m x 16,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận • Giá bán: 7,8 tỷ (135,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Xem vị trí: Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, nơi giá trị BĐS luôn giữ nhịp tăng ổn định 7-10%/năm. Vị trí này có nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 3 phút đến Phan Xích Long, 5 phút tới Nguyễn Văn Trỗi, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm • Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Đại học Văn Lang (cơ sở Phú Nhuận) trong bán kính 1km
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám đa khoa Phú Nhuận gần nhà
• Mua sắm: Gần chợ Phú Nhuận, Coopmart, Pearl Plaza
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, rạp chiếu phim CGV Pearl Plaza

• Dự án phát triển sắp tới: Tuyến metro số 5 (Tân Cảng - Cộng Hòa - Tân Sơn Nhất), nâng cấp hạ tầng và quy hoạch đồng bộ theo định hướng phát triển đô thị thông minh của quận Phú Nhuận.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 135,1 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực (giá trung bình 150-170 triệu/m² cho nhà tương tự). Đây là cơ hội vàng vì:

1. Giá đất khu vực Huỳnh Văn Bánh tăng trưởng đều đặn 8-10%/năm
2. Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, dễ dàng giao dịch
3. Vị trí trung tâm, đã phát triển ổn định, ít rủi ro đầu tư
4. Tiềm năng cho thuê cao (thu nhập khoảng 20-25 triệu/tháng), tỷ suất sinh lời 3-4%/năm

Không phải tự nhiên mà giới đầu tư luôn săn đón BĐS tại Phú Nhuận - đặc biệt khu vực Huỳnh Văn Bánh!

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Để ở: Không gian thoáng đãng cho gia đình 4-5 thành viên • Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, studio, spa mini... • Cho thuê: Phù hợp cho thuê nguyên căn hoặc cho thuê theo phòng • Đầu tư: Tài sản tích lũy bền vững, bảo toàn vốn trước lạm phát

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà đẹp tại Phú Nhuận với giá dưới 8 tỷ ngày càng khan hiếm
2. An toàn pháp lý - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí vàng - Khu vực phát triển bền vững, lâu đời, giá trị không giảm
4. Tiện nghi sống - Đầy đủ tiện ích xung quanh, thuận tiện cho cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực Phú Nhuận liên tục tăng giá nhờ hạ tầng đồng bộ
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần, không lo "chôn vốn"
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự có nhu cầu

⏰ CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Căn nhà 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp trong ngày

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là một nhân duyên. Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⚠️ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ hồng riêng không và thủ tục mua bán như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch. Thủ tục mua bán đơn giản, có thể công chứng và sang tên trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ quá trình pháp lý để giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn.

2. Khu vực này có an ninh không? Hẻm xe hơi vào được không?**
   Khu vực Huỳnh Văn Bánh là khu dân cư lâu đời, an ninh rất tốt. Hẻm thông thoáng, xe máy vào tận nơi, ô tô có thể đỗ gần nhà. Cộng đồng dân cư văn minh, đa phần là gia đình tri thức sinh sống lâu đời.

3. Tại sao giá nhà này lại hấp dẫn hơn so với khu vực?**
   Chủ nhà cần bán gấp để chuyển công tác nên đưa ra mức giá tốt nhất. So với các căn tương tự trong khu vực đang rao bán 8.5-9 tỷ, đây là mức giá cực kỳ hợp lý, tạo cơ hội cho người mua thực sự có nhu cầu.