Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - Giá Chỉ 61,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ CẤP 4 DIỆN TÍCH KHỦNG TẠI KHU ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một bất động sản tiềm năng với diện tích lớn để đầu tư hay phát triển dự án? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu khu đất vàng hiếm có tại Bình Tân này. Một mảnh đất như thế này không dễ tìm trong khu vực đang phát triển nóng của TP.HCM!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Loại hình: Nhà cấp 4 mặt hẻm
• 🔶 Địa chỉ chính xác: 225/2 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 1.375m² (25m x 55m) - SIÊU HIẾM tại khu vực
• 🔶 Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, bảo dưỡng tốt
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 61,5 tỷ (chỉ ~44,7 triệu/m² - thấp hơn giá thị trường khu vực)
• 🔶 Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Lê Văn Quới - một trong những trục đường thương mại sầm uất và đang phát triển mạnh của quận Bình Tân. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân cư đông đúc
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương, Tỉnh Lộ 10
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá trong tương lai gần
• ✅ Mặt tiền rộng 25m, chiều sâu 55m - lý tưởng để phát triển nhiều loại hình dự án

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ trong bán kính chỉ 1-3km:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân, chợ Bình Trị Đông
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám Đa khoa Hòa Hảo
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Tân, Trường THCS Bình Trị Đông, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên & Khu vui chơi: Công viên Lý Tự Trọng, Khu vui chơi thiếu nhi Bình Tân
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank và nhiều chi nhánh khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 61,5 tỷ (tương đương 44,7 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư vàng so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá đất trung bình khu vực Lê Văn Quới dao động từ 50-60 triệu/m²
• 📊 Đất có diện tích lớn trên 1000m² ngày càng khan hiếm tại Bình Tân
• 📊 Quy hoạch mới đang thúc đẩy giá BĐS khu vực tăng 15-20%/năm
• 📊 Vị trí hẻm đường Lê Văn Quới - vừa đủ yên tĩnh nhưng vẫn gần khu thương mại

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔜 Mở rộng và nâng cấp đường Lê Văn Quới
• 🔜 Dự án Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm
• 🔜 Nâng cấp đường Kinh Dương Vương thành đại lộ
• 🔜 Phát triển khu đô thị mới Bình Tân
• 🔜 Quy hoạch mới Bình Trị Đông đang được phê duyệt

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI MẠNH MẼ

Với diện tích 1.375m² và mặt tiền rộng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng căn hộ dịch vụ/chung cư mini: Tiềm năng thu về 200-300 triệu/tháng
2. Phát triển nhà trọ cao cấp: Khu vực có nhu cầu lớn từ công nhân các KCN lân cận
3. Xây dựng trung tâm thương mại mini: Phục vụ nhu cầu mua sắm của khu dân cư đông đúc
4. Kinh doanh showroom, cửa hàng: Vị trí thuận lợi để phát triển kinh doanh
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị gia tăng theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Diện tích khủng 1.375m² - hiếm có khó tìm trong khu vực đông đúc Bình Tân
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Vị trí đắc địa - hẻm đường Lê Văn Quới, tiềm năng tăng giá cao
4. Giá hợp lý chỉ 44,7 triệu/m² - thấp hơn giá thị trường khu vực
5. Đa dạng phương án khai thác - từ đầu tư chờ tăng giá đến kinh doanh đa ngành nghề
6. Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội mua ngay còn thương lượng - chủ nhà thiện chí bán

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Với thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, những bất động sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn như thế này không dễ tìm và không đợi ai. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đánh mất cơ hội sở hữu khu đất vàng tiềm năng này.

Duyên đến với bạn hôm nay** qua tin đăng này không phải ngẫu nhiên. Hãy để chúng tôi kết nối bạn với cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất này!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp 💬 Liên hệ qua: Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Bình Tân 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu Tây Sài Gòn

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, đồng hành cùng nhà đầu tư thông thái