Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ CẤP 4 HIẾM CÓ TRONG KHU VỰC ĐẲNG CẤP BÌNH THẠNH 🏠

Duyên đến với bất động sản không phải ngẫu nhiên! Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với một tài sản GIÁ TRỊ THỰC tại khu vực TIỀM NĂNG BÌNH THẠNH.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 đẹp, kiên cố
• Địa chỉ: Hẻm 140/19 Đường Ngô Tất Tố, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 122m² (8m x 17m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, nền móng vững chắc, có thể xây dựng lên cao
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 35 tỷ (286,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

✅ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Ngô Tất Tố là một trong những tuyến đường NĂNG ĐỘNG VÀ SẦM UẤT của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với:

• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 5-7 phút di chuyển
• Liền kề đường D2 - tuyến đường thương mại sôi động
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Thuộc khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• Đặc biệt: Nằm trong khu phố an ninh, dân trí cao, văn minh

✅ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích HOÀN HẢO cho cuộc sống hiện đại:

• Giáo dục: Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Ngoại thương, ĐH Hồng Bàng
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Gia Định
• Mua sắm: Vincom Center Bình Thạnh, siêu thị Co.opmart
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Landmark 81 Vinhomes Central Park
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Phan Xích Long, phố ẩm thực D2

✅ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 35 tỷ (tương đương 286,9 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HỢP LÝ so với khu vực:

• Giá trung bình nhà đất Ngô Tất Tố đang ở mức 300-350 triệu/m²
• Cơ hội độc quyền sở hữu nhà cấp 4 có thể xây mới theo ý thích
• Tiết kiệm hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

✅ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Ngô Tất Tố
• Quy hoạch phát triển không gian ven sông Sài Gòn

✅ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bạn có thể:

• Xây dựng nhà phố cao tầng kết hợp kinh doanh và cho thuê
• Phát triển văn phòng, cửa hàng hoặc showroom
• Xây căn hộ mini cho thuê với doanh thu ổn định hàng tháng
• Giữ làm tài sản tích lũy, chờ tăng giá trong tương lai gần

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng lớn sắp hoàn thành
4. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời ổn định
5. Mức giá cạnh tranh so với thị trường, cơ hội đầu tư thông minh
6. Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng
7. Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⚡

Đừng để cơ hội SỞ HỮU ĐỘC QUYỀN tài sản giá trị này vuột mất! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại Bình Thạnh đang NGÀY CÀNG KHAN HIẾM!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline/Zalo: 0933904348 (Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp)
• Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Nhà đang được chào bán độc quyền, giá có thể thay đổi mà không báo trước. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và xem nhà.

💎 Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa người mua và bất động sản giá trị 💎