Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Nguyễn Chí Thanh Quận 10 - Giá Chỉ 30,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 10

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đắc địa trên đường Nguyễn Chí Thanh, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 7, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 179,9m² (7,5m x 24m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Diện tích sàn: 121,7m²
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 30,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Nguyễn Chí Thanh là tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Liền kề với đường 3/2, Lý Thường Kiệt và Cách Mạng Tháng 8
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 chỉ trong vài phút
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm ngày càng khan hiếm

"Đầu tư nhà mặt tiền Quận 10 không chỉ là sở hữu một bất động sản giá trị mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• Giáo dục: Đại học Y dược, Trường THPT Nguyễn An Ninh, Trường Quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Đại học Y Dược
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Chí Thanh, Maximark 3/2, Siêu thị Coop Mart
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà văn hóa Thanh niên
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng khu vực Quận 10

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 30,5 tỷ cho 179,9m² (tương đương ~169 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm ngay hàng tỷ đồng khi quyết định sớm
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm theo dữ liệu thị trường BĐS trung tâm
• Khả năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm nếu không có nhu cầu sử dụng ngay

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 7,5m và vị trí đắc địa, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích:

• Kinh doanh: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon cao cấp
• Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp
• Kết hợp: Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình shophouse hiệu quả
• Đầu tư: Cho thuê sinh lời ổn định hoặc chờ tăng giá

📈 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 10 đang có nhiều quy hoạch phát triển mạnh mẽ:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• Quy hoạch phát triển tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm của TP.HCM
• Các dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BÂY GIỜ

1. Vị trí vàng hiếm có, khan hiếm trên thị trường
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm quận
4. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm khan hiếm
7. Giá bán hợp lý, còn thương lượng cho người mua thực sự

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Trong bất động sản, cơ hội chỉ đến một lần và việc bạn đọc đến đây có lẽ là một cái duyên. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn có thể bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này - nơi mà giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này trước khi nó thuộc về người khác!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Anh/chị quan tâm, đừng ngần ngại gọi ngay số 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

👉 Hỗ trợ 24/7 qua: Zalo, Viber, SMS 👉 Website chính thức: timnhapho.vn

Lưu ý: Nội dung này chỉ dành cho khách hàng thực sự quan tâm. Cam kết hỗ trợ tư vấn đầy đủ, minh bạch về thông tin bất động sản. Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm!