Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮC ĐỊA TẠI BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà cấp 4 hiếm có trên đường Nguyễn Gia Trí (D2) - một trong những khu vực phát triển năng động và giá trị nhất Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 đẹp, có tiềm năng xây dựng mới
• Địa chỉ chính xác: A11/5-6 Đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 175,13m² (8,3m x 21,1m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, tiềm năng xây dựng cao tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt hẻm đường Nguyễn Gia Trí, khu vực an ninh
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đang phát triển mạnh mẽ

Đường Nguyễn Gia Trí (D2) là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường Quốc tế EMASI, ĐH Hồng Bàng, ĐH Văn Lang, ĐH Ngoại thương
• Y tế: Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Đa khoa Quốc tế
• Mua sắm & Giải trí: Vincom Center, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu, công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café sang trọng trên đường Nguyễn Gia Trí
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 2, Quận 3, Phú Nhuận chỉ trong vài phút di chuyển

Dự án hạ tầng đang triển khai

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Đường Vành đai 2 mở rộng
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, giúp kết nối nhanh chóng đến khu Đông
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng khu vực Bình Thạnh theo hướng đô thị hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn: 30 tỷ (171,3 triệu/m²)

• Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
• Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

So sánh với giá khu vực

Mặt bằng giá đất trong khu vực dao động từ 180-220 triệu/m², tùy vị trí. Với mức giá chỉ 171,3 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường, tạo cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức.

Yếu tố tác động tích cực đến giá

• Vị trí trung tâm quận Bình Thạnh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng phát triển đa dạng công năng

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 175,13m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Xây dựng nhà ở cao cấp cho gia đình nhiều thế hệ
2. Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê sinh lời ổn định
3. Phát triển văn phòng kết hợp nhà ở tại khu vực trung tâm
4. Đầu tư chờ tăng giá - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
5. Xây dựng showroom, cửa hàng kinh doanh tại vị trí đắc địa

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sở hữu ngay, không rủi ro
3. Diện tích lý tưởng - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí và quy hoạch phát triển
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội hiếm có - bất động sản tại khu vực này rất khan hiếm và ít có giao dịch

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực trung tâm Bình Thạnh không phải lúc nào cũng có. Bất động sản đang được chào bán độc quyền với mức giá hấp dẫn và sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

Đừng để cơ hội vuột mất!** Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY:

Mr. Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại:

• Nhà đất quận Bình Thạnh
• Nhà mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí
• Nhà đầu tư dưới 35 tỷ tại TP.HCM