Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Nguyên Hồng Bình Thạnh - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ CẤP 4 ĐẸP HẺM NGUYÊN HỒNG, PHƯỜNG 11, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà đáng sống tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà cấp 4 đẹp tại hẻm đường Nguyên Hồng! Một tài sản độc quyền mà Tìm Nhà Phố hân hạnh được giới thiệu đến quý khách hàng hôm nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Diện tích đất: 120m² (5m × 24m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng 🔹 Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, chắc chắn, được bảo trì tốt 🔹 Địa chỉ cụ thể: 47/19 Đường Nguyên Hồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng ngay trong ngày 🔹 Giá bán: 10,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc tại hẻm đường Nguyên Hồng, phường 11, quận Bình Thạnh, bất động sản sở hữu vị trí siêu đắc địa:

• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Cách trung tâm quận 1 chỉ 5-7 phút di chuyển
• Kết nối giao thông thuận tiện với các quận trung tâm
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Mua sắm & Giải trí

• Chợ Bà Chiểu (1.5km)
• Vincom Plaza Bình Thạnh (2km)
• Pearl Plaza (2.5km)
• Landmark 81 Vinhomes Central Park (3km)

Y tế & Giáo dục

• Bệnh viện Gia Định (1km)
• Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec (3km)
• Trường THPT Gia Định (1.2km)
• Đại học Văn Lang cơ sở Bình Thạnh (1.5km)
• Trường quốc tế Á Châu (2km)

Không gian xanh & Giải trí

• Công viên văn hóa Bình Thạnh (1km)
• Bến Bình Đông, khu du lịch ven sông (2km)
• Công viên vinhomes Central Park (3km)

Giao thông công cộng

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10,5 tỷ (tương đương ~87.5 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà đất phường 11, Bình Thạnh hiện dao động từ 90-120 triệu/m²
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 12-15 tỷ
• Tiết kiệm ngay 1,5-4,5 tỷ đồng so với thị trường

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị BĐS:

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí gần trung tâm, hạ tầng phát triển
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyên Hồng
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến cuối năm 2024)
• Quy hoạch phát triển đô thị hai bên sông Sài Gòn
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh với TP Thủ Đức

Tất cả những dự án này sẽ giúp giá trị bất động sản tăng 20-30% trong 2-3 năm tới!

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 120m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều cơ hội:

1. Xây dựng nhà ở gia đình với không gian rộng rãi, thoáng mát
2. Cải tạo thành văn phòng công ty, showroom kinh doanh
3. Đầu tư xây mới nhà trọ cao cấp cho thuê (khu vực có nhu cầu thuê cao)
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ, homestay cho khách du lịch
5. Giữ đất chờ tăng giá - dự báo tăng 7-10%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực phát triển sôi động của quận Bình Thạnh
2. Giá hời không tưởng - Rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá - Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ
5. Không gian linh hoạt - Diện tích lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
6. Tiện ích đầy đủ - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
7. Cơ hội hiếm có - Ít khi xuất hiện bất động sản có vị trí đẹp với mức giá hợp lý như vậy

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đang trong tầm tay bạn! Với mức giá chỉ 10,5 tỷ - còn thương lượng cho khách có thiện chí, đây là cơ hội không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng.

Hàng ngày chúng tôi nhận được rất nhiều cuộc gọi quan tâm đến bất động sản này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

• Sẵn sàng tư vấn 24/7
• Hỗ trợ xem nhà bất kỳ lúc nào
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
• Xem thêm bất động sản tại khu vực Bình Thạnh

💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước tại Bình Thạnh. Mỗi ngôi nhà chỉ có một chủ nhân xứng đáng - Phải chăng đó chính là bạn?