Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Nguyên Hồng Bình Thạnh - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ CẤP 4 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI NGUYÊN HỒNG, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm TPHCM? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà cấp 4 với diện tích lớn tại một trong những khu vực đang phát triển nhanh nhất thành phố đã xuất hiện! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản quý giá với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 đẹp
• Địa chỉ chính xác: 106/7A Đường Nguyên Hồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 173.7m² (7m x 25m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, bảo trì tốt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nguyên Hồng
• Giá bán: 31 tỷ (178.5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

🔹 Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Nguyên Hồng nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh và Nơ Trang Long. Đây là khu vực "cửa ngõ" kết nối trung tâm thành phố và các quận lân cận, mang lại giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định qua từng năm.

🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Giáo dục: Gần trường Đại học Công nghiệp, ĐH Văn Lang, trường THPT Gia Định, trường Quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Bình Dân, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Vincom Plaza Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.opMart
• Giải trí: Công viên văn hóa Bình Lợi, Công viên nước Đầm Sen chỉ cách 15 phút di chuyển
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành

🔹 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Các dự án chỉnh trang đô thị khu vực Bình Thạnh
• Quy hoạch phát triển không gian ven sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 31 tỷ đồng (tương đương 178.5 triệu/m²), căn nhà này được định giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 180-220 triệu/m² tùy vị trí
• Nhà cấp 4 diện tích lớn như thế này ngày càng khan hiếm tại Bình Thạnh
• Giá đất tại quận Bình Thạnh tăng trưởng ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Đặc biệt, với sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, căn nhà này là cơ hội vàng cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích đất rộng 173.7m² (7m x 25m), bạn có thể:

1. Xây dựng mới thành biệt thự hiện đại, nhà phố cao tầng với không gian sống rộng rãi
2. Phát triển thành chuỗi căn hộ dịch vụ cho thuê sinh lời ổn định
3. Kinh doanh kết hợp ở - mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng tại tầng trệt
4. Đầu tư chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành
5. Phân chia thành các căn nhỏ để bán lại nếu có nhu cầu

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh của Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lớn hiếm có - khó tìm được mảnh đất 173.7m² tại khu vực này
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng với khách thiện chí
6. Cơ hội xây dựng không gian sống theo ý tưởng riêng của bạn
7. Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Duyên may không đến hai lần và những căn nhà có vị trí đẹp như thế này đang ngày càng khan hiếm.

Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay:**

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch, xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào. Chúng tôi hiểu rằng việc mua bán nhà là cái duyên, và rất trân trọng quý khách đã dành thời gian xem tin của chúng tôi!

👉 TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!
👉 Xem thêm nhiều bất động sản hấp dẫn khác tại timnhapho.vn
👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận Bình Thạnh
👉 Cẩm nang mua bán nhà đất an toàn