Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 31,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, QUẬN 1 - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp ngay trung tâm Sài Gòn để ở hoặc kinh doanh? Duyên may đã đến với bạn qua tin đăng này! Đây không đơn thuần là một ngôi nhà, mà là cơ hội đầu tư hiếm có tại trái tim của thành phố năng động nhất Việt Nam.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố 2 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 92m² (4m x 23m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 31,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ VÀNG - TẠI SAO PHẢI MUA NGAY?

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất Quận 1, nơi giao thoa giữa khu phố Tây Bùi Viện và trung tâm thương mại của thành phố. Vị trí này mang lại:

• ✅ Lưu lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ cả ngày lẫn đêm
• ✅ Khả năng kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, khách sạn, cửa hàng thời trang, spa...
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• ✅ Khách du lịch quốc tế đi qua liên tục - nguồn khách hàng ổn định

Giá nhà mặt tiền tại Quận 1 đang tăng trung bình 8-12% mỗi năm, khiến bất động sản này trở thành một khoản đầu tư an toàn và sinh lời bền vững.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM

Vị trí độc tôn giữa những tiện ích hàng đầu thành phố:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza (5-10 phút)
• 🏨 Khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle (5-7 phút)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, FV, Tâm Anh (10-15 phút)
• 🎓 Trường học: Trường quốc tế Sài Gòn (SIS), RMIT, Đại học Kinh tế (7-15 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn (5-10 phút)
• 🚉 Giao thông: Ga Bến Thành, tuyến Metro Số 1 sắp hoàn thành (10 phút)
• 🛒 Chợ: Chợ Bến Thành, chợ Tân Định (5-10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - KHÔNG THỂ HỢP LÝ HƠN

Với mức giá 31,5 tỷ cho 92m² tại vị trí kim cương này, đơn giá chỉ khoảng 342 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• 🔍 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 380-420 triệu/m²
• 🔍 Nhà mặt tiền Quận 1 với sổ hồng riêng ngày càng khan hiếm
• 🔍 Tiềm năng cho thuê với mức thu nhập 200-250 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• 🔍 Bạn được mua với mức giá của hôm nay, trong khi giá trị tăng không ngừng trong tương lai

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu trung tâm Quận 1
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối trực tiếp Quận 1 với Thủ Thiêm
• 🏞️ Công viên bờ sông và cải tạo bến Bạch Đằng

Tất cả những dự án này sẽ khiến giá trị bất động sản của bạn tăng vọt trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI KHÔNG GIỚI HẠN

Với vị trí độc đáo này, bạn có thể:

1. Mở khách sạn boutique phục vụ khách du lịch quốc tế (thu nhập 200-300 triệu/tháng)
2. Kinh doanh nhà hàng hoặc quán cafe cao cấp (lợi nhuận 150-250 triệu/tháng)
3. Cho thuê cửa hàng thời trang hoặc showroom (150-200 triệu/tháng)
4. Vừa ở vừa kinh doanh với mô hình shophouse (giải pháp kép hoàn hảo)
5. Đầu tư dài hạn, găm giữ tài sản và đợi tăng giá (tỷ suất sinh lời 8-12%/năm)

🌠 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Nguyễn Trãi là một trong những tuyến phố thương mại đắt giá nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, không tranh chấp, không quy hoạch
3. Thanh khoản cao - Có thể bán hoặc cho thuê bất cứ lúc nào với giá tốt
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực trung tâm luôn có tốc độ tăng giá cao nhất
5. Diện tích lý tưởng - 92m² vừa đủ lớn để kinh doanh hiệu quả, không quá lớn để đầu tư
6. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Quận 1 với sổ hồng riêng ngày càng khan hiếm
7. Giá còn thương lượng - Cơ hội mua được với giá tốt nhất cho người quyết đoán

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này không thể tồn tại lâu trên thị trường. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản giá trị đang tăng không ngừng.

Duyên đã đến, hãy nắm bắt! Cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm Quận 1 với mức giá còn thương lượng là điều cực kỳ hiếm có trong thị trường hiện nay. Đừng để tiếc nuối về sau!**

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh/chị quan tâm, đừng ngần ngại gọi ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) để:

• 🔑 Xem nhà trực tiếp tại Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
• 📋 Được tư vấn chi tiết về tiềm năng đầu tư
• 📝 Nhận hỗ trợ pháp lý và thủ tục công chứng nhanh chóng

Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời hàng đầu Sài Gòn sẽ thuộc về bạn!**

Lưu ý: Thông tin chính xác tại thời điểm đăng tin. Vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và biết thêm chi tiết.

Xem thêm bất động sản Quận 1 tại đây Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm Dự báo thị trường bất động sản 2023-2024