Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ CẤP 4 NGUYỄN VĂN LƯỢNG VỚI DIỆN TÍCH KHỦNG 409.5M² TẠI GÒ VẤP

Bạn đang tìm một mảnh đất vàng hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Tin vui dành cho bạn! Ngôi nhà cấp 4 độc đáo tại hẻm đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 6, Quận Gò Vấp đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là một tài sản - mà còn là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm!

📐 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 14/8 Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 409,5m² (10,5m x 39m) - Cực kỳ rộng rãi, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, chắc chắn, có thể ở ngay hoặc xây dựng mới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 46 tỷ - Rẻ hơn thị trường khoảng 5-7% cho mảnh đất tương tự trong khu vực

🌟 VỊ TRÍ VÀNG NGUYỄN VĂN LƯỢNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Văn Lượng là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn:

• Cách Phan Văn Trị chỉ 3 phút di chuyển
• Liên kết dễ dàng với Quang Trung, Lê Đức Thọ, Phạm Văn Đồng
• Hẻm rộng, thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng đều đặn 10-15% mỗi năm trong 5 năm qua

"Đường Nguyễn Văn Lượng là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển hàng đầu tại Gò Vấp, với nhiều dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai."

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Vincom Plaza Gò Vấp (5 phút)
• Lotte Mart Gò Vấp (10 phút)
• Chợ Hạnh Thông Tây (3 phút)

Giáo dục đẳng cấp:

• Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Công Trứ
• Trường Quốc tế HIUS

Y tế chất lượng:

• Bệnh viện Quân Y 175
• Bệnh viện Gò Vấp
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ

Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Gia Định
• Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Sân vận động Gò Vấp

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 3 đang xây dựng sẽ đi qua khu vực
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 12, Bình Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với mức giá 46 tỷ (tương đương ~112 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cùng diện tích. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản:

• Vị trí đắc địa trên trục đường phát triển mạnh
• Diện tích lớn hiếm có - khó tìm được mảnh đất 400m² tại khu vực trung tâm Gò Vấp
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

"Với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Gò Vấp, những mảnh đất diện tích lớn như thế này sẽ ngày càng trở nên giá trị và khó tìm."

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ BẤT NGỜ

Khu vực Gò Vấp đang chứng kiến nhiều dự án lớn sắp và đang triển khai:

• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) với ga gần khu vực
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng và Nguyễn Văn Lượng
• Khu đô thị mới tại khu vực giáp ranh Quận 12
• Trung tâm thương mại đang xây dựng cách vị trí 1km

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực dự kiến sẽ tăng mạnh 20-30%.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI NHIỀU PHƯƠNG ÁN

Với diện tích lớn 409,5m², bất động sản này mở ra nhiều khả năng sử dụng:

1. Xây dựng biệt thự, nhà phố cao cấp với thiết kế hiện đại
2. Phân lô thành 2-3 căn nhà nhỏ để bán hoặc cho thuê
3. Kết hợp ở và kinh doanh với mặt tiền rộng 10,5m
4. Đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ phục vụ chuyên gia, nhân viên văn phòng
5. Phát triển homestay, Airbnb thu hút khách du lịch

Với vị trí này, bạn có thể thu về lợi nhuận 8-12%/năm từ việc cho thuê sau khi xây dựng.

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - Đất diện tích lớn tại khu vực trung tâm Gò Vấp ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - Tuyến đường Nguyễn Văn Lượng phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-7% so với thị trường cùng khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
6. Đa dạng phương án khai thác - Từ ở đến kinh doanh, đầu tư
7. Cơ hội đầu tư an toàn - Bất động sản luôn là kênh trú ẩn an toàn trong thời kỳ lạm phát

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🔥 Cơ hội không chờ đợi ai! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay mảnh đất vàng này!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

💯 Chúng tôi cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua bán nhanh gọn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời. Truy cập timnhapho.vn để tìm hiểu thêm nhiều bất động sản giá trị khác.

📝 Duyên đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy biến duyên thành cơ hội sở hữu bất động sản tuyệt vời! Cơ hội đặc biệt này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.