Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Nguyễn Văn Săng Tân Phú - Giá Chỉ 15,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ CẤP 4 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN SĂNG, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này để sở hữu căn nhà cấp 4 đẹp với vị trí vàng, tiềm năng sinh lời cao, pháp lý hoàn chỉnh tại hẻm đường Nguyễn Văn Săng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 148m² (6,9m x 22m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà cấp 4 thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 22/20 Đường Nguyễn Văn Săng, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 15,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Văn Săng là một trong những tuyến đường sầm uất tại quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, và Thoại Ngọc Hầu. Khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai.

Phường Tân Sơn Nhì là khu dân cư văn minh, an ninh, với mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu mua bán và thuê nhà luôn ở mức cao. Đây là yếu tố đảm bảo cho giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng theo thời gian.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Tân Sơn Nhì
• Giáo dục: Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Mầm non Hoa Hồng, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Sơn Nhì
• Vui chơi giải trí: Công viên Tân Sơn Nhì, khu vui chơi Kicity
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thông qua các tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,2 tỷ cho diện tích 148m², tương đương khoảng 102,7 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 105-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa, khu vực phát triển mạnh
• Diện tích đất lớn, hiếm có trong khu vực
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Phát triển tuyến Metro số 2
• Quy hoạch phát triển Khu đô thị mới Tây Bắc TP.HCM

Những dự án này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 148m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Xây dựng nhà ở: Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 2-3 lầu với không gian sống rộng rãi
2. Đầu tư cho thuê: Xây dựng nhà trọ, căn hộ mini cho thuê với lợi nhuận ổn định
3. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, phòng khám...
4. Đầu tư sinh lời: Giữ đất chờ tăng giá, sau đó bán lại với lợi nhuận cao

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú
2. Diện tích lớn 148m² - hiếm có trong khu vực đông đúc
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng - ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều lý tưởng
7. Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này đang dần khép lại! Chúng tôi tin rằng duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vuột mất!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà: 0909.66.1728 (Quách Hưng)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch và nhanh chóng. Xem nhà bất cứ lúc nào, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

📌 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tân Phú
📌 Tham khảo giá nhà đất quận Tân Phú
📌 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời