Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Ni Sư Huỳnh Liên Tân Bình - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY NHÀ CẤP 4 ĐẸP TẠI NI SƯ HUỲNH LIÊN, PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá cao tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà cấp 4 hiếm có này trên đường Ni Sư Huỳnh Liên - khu vực dân trí cao và an ninh tuyệt đối!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại BĐS: Nhà cấp 4 đẹp
• 📏 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• 📍 Vị trí: Hẻm đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Quận Tân Bình
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG

Đường Ni Sư Huỳnh Liên là tuyến đường sầm uất, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Lạc Long Quân, Âu Cơ và Cách Mạng Tháng 8. Khu vực này đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới, giúp giá trị bất động sản liên tục tăng trong những năm gần đây.

Đặc biệt, vị trí này nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Bình, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Chỉ vài phút di chuyển** để tiếp cận mọi tiện ích:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường THCS Lý Thường Kiệt, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, Siêu thị Emart, AEON Mall Tân Phú (cách 10 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, CV Gia Định, Vườn hoa khu vực
• 🚌 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ cho căn nhà 100m², giá đất khoảng 130 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Theo khảo sát thị trường:

• Giá nhà đất quận Tân Bình đang tăng trung bình 8-12%/năm
• Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá từ 140-160 triệu/m²
• Tỷ suất sinh lời cho thuê ước tính 4-5%/năm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Dự án mở rộng đường Lạc Long Quân
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
• Phát triển khu thương mại dịch vụ Tây Bắc Tân Bình

Tất cả các dự án này sẽ tạo động lực tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực trong 3-5 năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Xây dựng nhà ở gia đình nhiều thế hệ
• ✅ Cải tạo kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ
• ✅ Đầu tư xây mới nhà cho thuê thu nhập ổn định
• ✅ Giữ đất chờ tăng giá (dự kiến tăng 30-40% trong 3 năm tới)

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - khu dân cư lâu đời, an ninh đảm bảo
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán cực tốt - thấp hơn thị trường 15-20%
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - phù hợp ở, kinh doanh, đầu tư
6. Kết nối giao thông thuận lợi với trung tâm và các quận lân cận
7. Môi trường sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà đẹp, vị trí đắc địa và giá tốt như thế này rất hiếm xuất hiện trên thị trường. Nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà.

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên với căn nhà đặc biệt này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
☎️ Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website: timnhapho.vn
📍 Địa chỉ nhà: 127/C2 Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Tân Bình

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch!
Chỉ cần 1 cuộc gọi, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn căn nhà mơ ước!

Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Nhà đất Phường 10, Tân Bình và Nhà dưới 15 tỷ Tân Bình