Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Tân Thắng Tân Phú - Giá Chỉ 7,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ CẤP 4 ĐẸP HẺM ĐƯỜNG TÂN THẮNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại quận Tân Phú với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà cấp 4 đẹp tại hẻm đường Tân Thắng - nơi kết nối thuận tiện với các tiện ích nội khu và cửa ngõ phía Tây Sài Gòn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 đẹp
• Địa chỉ chính xác: 67/42 Đường Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 7,7 tỷ (120,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

🛣️ Tuyến đường & Khu vực

Tọa lạc trên đường Tân Thắng - tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh. Vị trí đắc địa này chỉ cách:

• Đường lớn Tân Kỳ Tân Quý: 500m
• Đường Lũy Bán Bích: 700m
• Aeon Mall Tân Phú: 1.5km
• Kết nối thuận tiện với quận Tân Bình, Tân Phú và trung tâm thành phố

🏬 Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THPT Tân Thắng, Trường Mầm non Hoa Hồng, Trường Tiểu học Sơn Kỳ
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Thắng
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart Tân Sơn Nhì, Chợ Sơn Kỳ, Aeon Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen (chỉ 10 phút di chuyển)
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank

🏗️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Phú
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý và nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án căn hộ cao cấp, làm tăng giá trị bất động sản lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,7 tỷ (120,3 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 125-135 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trong hẻm thoáng, an ninh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành
• Dễ dàng cải tạo, xây dựng mới theo nhu cầu

Tiềm năng tăng giá:** Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện và khu vực tiếp tục phát triển.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

• Ở ngay: Căn nhà phù hợp cho gia đình 3-5 thành viên
• Cải tạo nâng cấp: Xây mới thành nhà 2-3 tầng hiện đại
• Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại khu dân cư đông đúc
• Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản chờ tăng giá khi khu vực phát triển

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại phường Sơn Kỳ - khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (thấp hơn 5-10%)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, đầu tư
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh khan hiếm bất động sản có pháp lý rõ ràng

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Đừng để vuột mất cơ hội vàng! Căn nhà đang được quan tâm nhiều và sẽ sớm có chủ.

👉 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

💯 Cam kết hỗ trợ khách hàng từ tư vấn đến hoàn thiện thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.

🍀 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên với bất động sản này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM 📍 Xem vị trí chính xác trên Google Maps