Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Tô Hiệu Tân Phú - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ CẤP 4 ĐẸP HẺM TÔ HIỆU, HIỆP TÂN, TÂN PHÚ - PHÁP LÝ CHUẨN - DUYÊN MAY CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Quý khách đang tìm một ngôi nhà đẹp tại khu vực sầm uất Tân Phú với pháp lý hoàn hảo và tiềm năng tăng giá vượt trội? Duyên may đã đến khi bạn đọc thông tin này! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhà cấp 4 cực đẹp tại hẻm đường Tô Hiệu, P.Hiệp Tân, Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 102,9m² (4,9m x 22m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, chắc chắn, bố trí hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 196/17 Đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💵 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 10,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔑 Bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thủ tục

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Tô Hiệu thuộc P.Hiệp Tân là một trong những tuyến đường đang phát triển mạnh mẽ tại Quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ
• ✅ Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, cộng đồng thân thiện

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Tân Phú (7 phút), chợ Tân Hương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quốc tế City
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS Hiệp Tân, Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng phong cách

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10,8 tỷ (tương đương khoảng 105 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho khu vực Hiệp Tân - Tân Phú, đặc biệt khi:

• ✅ Giá trung bình khu vực đang ở mức 110-120 triệu/m²
• ✅ Nhà cấp 4 có sổ hồng riêng, tiềm năng xây mới hoàn toàn
• ✅ Đất vuông vức, không lệch, dễ dàng xây dựng tối đa công năng
• ✅ Tiết kiệm hơn 500-700 triệu so với các căn tương tự trong khu vực
• ✅ Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp Quận Tân Phú thành quận trung tâm mới
• 🏬 Cụm thương mại dịch vụ Tân Phú Gateway
• 🌉 Dự án cầu vượt giảm kẹt xe tại các nút giao thông trọng điểm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 102,9m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng nhà phố 1 trệt 3-4 lầu làm nơi ở lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
2. Kinh doanh buôn bán nhờ mặt tiền rộng 4,9m và khu vực dân cư đông đúc
3. Cho thuê với tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng sau cải tạo
4. Xây phòng trọ cao cấp phục vụ nhu cầu của nhân viên văn phòng, sinh viên
5. Đầu tư trung - dài hạn, chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
2. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có nhà với pháp lý chuẩn tại vị trí này
7. Duyên may không đến hai lần - Cơ hội đầu tư an toàn trong thời điểm thị trường nhiều biến động

⚡ KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Số lượng người quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày!**

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản tiềm năng này!

💼 Hỗ trợ khách hàng:

• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng lên đến 70% giá trị
• Công chứng sang tên nhanh chóng, an toàn
• Cam kết giá tốt nhất thị trường

🔔 Lưu ý: Nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm, vì vậy hãy đặt lịch xem nhà sớm để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!